인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 262건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,620만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 18.3%

갱신 계약

212건

전체 대비 80.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (212건)

인하 = 5% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (212건)

인하 = 7% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

10월

11월

134

12월

750

1월

2월

262

3월

전월 대비 +187.9% · 중간 보증금 6,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 2,297만

중소형 40~60㎡

25건 · 5,802만

중형 60~85㎡

208건 · 9,840만

소형 11% 중소형 10% 중형 79%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천서창꿈에그린

평균 1억 35만 · 199건

인천서창엘에이치1단지

평균 1,803만 · 22건

더포레스트

평균 6,686만 · 17건

인천서창엘에이치12단지

평균 3,664만 · 6건

인천서창엘에에치14단지

평균 4,354만 · 5건

엘에이치청아안

평균 8,437만 · 4건

인천서창엘에이치15단지

평균 3,300만 · 2건

서창베라체아파트(11단지)

평균 3,000만 · 2건

서창센트럴푸르지오

평균 3,000만 · 2건

태평2차

평균 2,000만 · 1건

에코에비뉴

평균 5,000만 · 1건

서해그랑블

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	더포레스트 17건	서창동	59.93㎡ / 18평	19층	1억 882만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +132.4% (전 4,682만)	갱신	24.03~26.02	9년
2	03.31	인천서창꿈에그린 199건	서창동	84.94㎡ / 26평	5층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
3	03.31	인천서창꿈에그린 199건	서창동	84.94㎡ / 26평	5층	6,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
4	03.31	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	36.77㎡ / 11평	6층	3,770만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +123.2% (전 1,689만)	갱신	25.05~27.04	11년
5	03.31	인천서창엘에이치15단지 2건	서창동	21.74㎡ / 7평	10층	3,296만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▼ -3.2% (전 3,404만)	갱신	25.05~27.04	9년
6	03.31	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	29.63㎡ / 9평	20층	2,516만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +77.7% (전 1,416만)	갱신	25.06~27.05	11년
7	03.31	인천서창엘에에치14단지 5건	서창동	16.66㎡ / 5평	19층	328만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▼ -80.7% (전 1,700만)	갱신	25.06~27.05	6년
8	03.29	에코에비뉴	서창동	74.92㎡ / 23평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	12년
9	03.29	서창베라체아파트(11단지) 2건	서창동	84.99㎡ / 26평	5층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
10	03.28	인천서창꿈에그린 199건	서창동	74.97㎡ / 23평	5층	8,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.06~27.05	7년
11	03.28	인천서창꿈에그린 199건	서창동	74.99㎡ / 23평	10층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
12	03.28	인천서창엘에에치14단지 5건	서창동	26.8㎡ / 8평	14층	4,208만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +49.9% (전 2,808만)	갱신	25.02~27.04	6년
13	03.27	엘에이치청아안 4건	서창동	74.71㎡ / 23평	4층	7,200만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	10년
14	03.27	인천서창꿈에그린 199건	서창동	84.99㎡ / 26평	7층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.04~27.04	7년
15	03.26	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	26.91㎡ / 8평	6층	394만	16만	월세 ▲ +23.1% (전 13만) 보증금 ▼ -75.3% (전 1,594만)	갱신	25.03~27.05	11년
16	03.25	더포레스트 17건	서창동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 682만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +128.2% (전 4,682만)	갱신	25.03~27.01	9년
17	03.25	인천서창꿈에그린 199건	서창동	84.99㎡ / 26평	19층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
18	03.24	인천서창엘에에치14단지 5건	서창동	36.64㎡ / 11평	15층	5,744만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +53.4% (전 3,744만)	갱신	24.12~27.02	6년
19	03.24	서창베라체아파트(11단지) 2건	서창동	59.49㎡ / 18평	19층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	14년
20	03.24	태평2차	서창동	72.4㎡ / 22평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
21	03.24	엘에이치청아안 4건	서창동	74.94㎡ / 23평	3층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
22	03.21	더포레스트 17건	서창동	59.93㎡ / 18평	23층	1억 772만	20만	월세 ▼ -4.8% (전 21만) 보증금 ▼ -2.7% (전 1억 1,072만)	갱신	25.03~27.03	9년
23	03.21	더포레스트 17건	서창동	59.98㎡ / 18평	5층	8,272만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
24	03.21	인천서창꿈에그린 199건	서창동	84.94㎡ / 26평	15층	6,000만	65만	월세 ▲ +16.1% (전 56만) 보증금 ▼ -33.3% (전 9,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
25	03.21	인천서창꿈에그린 199건	서창동	74.97㎡ / 23평	4층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
26	03.21	인천서창엘에이치1단지 22건	서창동	46.44㎡ / 14평	9층	3,422만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	11년
27	03.21	인천서창엘에이치15단지 2건	서창동	21.74㎡ / 7평	10층	3,304만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +43.4% (전 2,304만)	갱신	25.02~27.04	9년
28	03.20	인천서창꿈에그린 199건	서창동	84.94㎡ / 26평	21층	1억 2,000만	49만	월세 ▲ +22.5% (전 40만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	7년
29	03.19	인천서창꿈에그린 199건	서창동	84.94㎡ / 26평	24층	1억 8,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
30	03.19	인천서창꿈에그린 199건	서창동	84.94㎡ / 26평	24층	1억 8,000만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.05~27.05	7년

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