인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 91건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,531만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

47건

전체 대비 51.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 13% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 34% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

134

12월

750

1월

2월

전월 대비 -87.9% · 중간 보증금 3,744만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 3,114만

중소형 40~60㎡

8건 · 6,393만

중형 60~85㎡

28건 · 1억 34만

소형 60% 중소형 9% 중형 31%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천서창엘에이치15단지

평균 2,805만 · 25건

인천서창엘에에치14단지

평균 3,624만 · 23건

인천서창꿈에그린

평균 1억 1,190만 · 21건

인천서창엘에이치1단지

평균 3,261만 · 8건

인천서창엘에이치12단지

평균 4,732만 · 5건

더포레스트

평균 9,582만 · 2건

엘에이치청아안

평균 6,981만 · 2건

이편한세상서창

평균 3,500만 · 2건

에코에비뉴

평균 3,000만 · 1건

서창베라체아파트(11단지)

평균 2억 · 1건

현대모닝사이드

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	인천서창엘에이치12단지 5건	서창동	59.97㎡ / 18평	6층	8,704만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,484만)	갱신	25.03~27.02	12년
2	02.28	인천서창엘에에치14단지 23건	서창동	26.8㎡ / 8평	14층	4,391만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +60.5% (전 2,736만)	갱신	25.03~27.02	6년
3	02.28	인천서창엘에이치12단지 5건	서창동	36.88㎡ / 11평	3층	2,130만	17만	월세 ▼ -5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +21.9% (전 1,748만)	갱신	25.03~27.02	12년
4	02.27	에코에비뉴	서창동	84.92㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
5	02.26	인천서창엘에이치1단지 8건	서창동	46.44㎡ / 14평	15층	5,922만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +81.4% (전 3,265만)	갱신	25.03~27.02	11년
6	02.26	인천서창엘에이치1단지 8건	서창동	36.77㎡ / 11평	7층	3,770만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +123.2% (전 1,689만)	갱신	25.03~27.02	11년
7	02.26	인천서창엘에이치1단지 8건	서창동	36.87㎡ / 11평	7층	1,770만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1,689만)	갱신	25.03~27.02	11년
8	02.25	인천서창엘에이치1단지 8건	서창동	36.87㎡ / 11평	12층	3,770만	9만	월세 ▼ -50.0% (전 18만) 보증금 ▲ +123.2% (전 1,689만)	갱신	25.03~27.02	11년
9	02.24	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	21.74㎡ / 7평	7층	476만	16만	월세 ▲ +45.5% (전 11만) 보증금 ▼ -78.1% (전 2,176만)	갱신	25.02~27.04	9년
10	02.21	더포레스트 2건	서창동	59.98㎡ / 18평	19층	1억 682만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +128.2% (전 4,682만)	갱신	24.11~27.01	9년
11	02.21	인천서창꿈에그린 21건	서창동	84.99㎡ / 26평	9층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.04~27.03	7년
12	02.21	인천서창꿈에그린 21건	서창동	74.97㎡ / 23평	12층	5,000만	59만	월세 → 동결 (전 59만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	7년
13	02.21	인천서창꿈에그린 21건	서창동	74.97㎡ / 23평	12층	5,000만	59만	월세 → 동결 (전 59만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.04~27.04	7년
14	02.21	인천서창꿈에그린 21건	서창동	74.97㎡ / 23평	12층	5,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
15	02.21	인천서창엘에에치14단지 23건	서창동	26.8㎡ / 8평	14층	2,808만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
16	02.20	인천서창엘에이치1단지 8건	서창동	46.44㎡ / 14평	9층	4,522만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +3.5% (전 4,370만)	갱신	23.06~25.05	11년
17	02.20	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	36.85㎡ / 11평	14층	4,240만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
18	02.20	인천서창엘에에치14단지 23건	서창동	36.64㎡ / 11평	6층	3,744만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	6년
19	02.20	인천서창엘에에치14단지 23건	서창동	36.64㎡ / 11평	17층	3,744만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	6년
20	02.20	인천서창엘에에치14단지 23건	서창동	36.64㎡ / 11평	9층	3,744만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
21	02.20	인천서창엘에에치14단지 23건	서창동	26.8㎡ / 8평	16층	2,652만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	6년
22	02.20	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	21.98㎡ / 7평	13층	2,412만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
23	02.20	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	21.98㎡ / 7평	5층	2,412만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.04	9년
24	02.20	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	36.85㎡ / 11평	16층	1,040만	32만	월세 ▲ +45.5% (전 22만) 보증금 ▼ -75.5% (전 4,240만)	갱신	25.02~27.04	9년
25	02.19	인천서창꿈에그린 21건	서창동	74.97㎡ / 23평	14층	1억 1,000만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
26	02.19	인천서창꿈에그린 21건	서창동	74.97㎡ / 23평	14층	1억 1,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	7년
27	02.19	더포레스트 2건	서창동	59.98㎡ / 18평	13층	8,482만	32만	월세 ▲ +10.3% (전 29만) 보증금 ▼ -5.6% (전 8,982만)	갱신	25.02~27.02	9년
28	02.19	엘에이치청아안 2건	서창동	84.92㎡ / 26평	8층	7,656만	69만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.05	10년
29	02.19	엘에이치청아안 2건	서창동	74.94㎡ / 23평	10층	6,305만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.05	10년
30	02.19	인천서창꿈에그린 21건	서창동	84.99㎡ / 26평	3층	6,000만	64만	월세 → 동결 (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.04~27.04	7년

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