인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 73건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,010만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 90.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 8.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -5.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 930만

중소형 40~60㎡

29건 · 1,345만

중형 60~85㎡

18건 · 4,083만

대형 115㎡~

1건 · 1억 1,000만

소형 34% 중소형 40% 중형 25% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

만수뉴서울아파트

평균 714만 · 14건

만수주공2단지

평균 3,045만 · 11건

만수주공4단지

평균 5,300만 · 5건

삼환2단지

평균 1,100만 · 5건

만수주공6단지

평균 1,875만 · 4건

포레시안

평균 2,500만 · 4건

주공8단지

평균 1,000만 · 3건

주공11단지

평균 2,833만 · 3건

만수주공5단지

평균 1,000만 · 3건

담방마을

평균 1,500만 · 2건

신한

평균 500만 · 1건

아주(5-318)

평균 500만 · 1건

아주(5-320)

평균 1,000만 · 1건

이삭(1086-1)

평균 3,000만 · 1건

하우스토리만수

평균 3,000만 · 1건

한국공영

평균 500만 · 1건

향촌휴먼시아2단지

평균 3,000만 · 1건

현대

평균 1억 1,000만 · 1건

공작(3-73)

평균 400만 · 1건

휴먼테크빌(2동)

평균 1,500만 · 1건

공작아파트

평균 500만 · 1건

대동

평균 3,000만 · 1건

대동(5-328)

평균 500만 · 1건

동남

평균 1,000만 · 1건

만수9단지공공임대

평균 1,340만 · 1건

만수주공3단지

평균 1,000만 · 1건

벽산

평균 2,000만 · 1건

삼용

평균 500만 · 1건

삼환1단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대동	만수동	84.55㎡ / 26평	15층	3,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	34년
2	02.28	만수주공5단지 3건	만수동	41.3㎡ / 12평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
3	02.28	만수주공2단지 11건	만수동	54.9㎡ / 17평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
4	02.28	만수주공2단지 11건	만수동	54.9㎡ / 17평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
5	02.28	삼환2단지 5건	만수동	43.55㎡ / 13평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
6	02.28	만수뉴서울아파트 14건	만수동	34.65㎡ / 10평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
7	02.28	만수뉴서울아파트 14건	만수동	34.65㎡ / 10평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
8	02.27	아주(5-320)	만수동	42.54㎡ / 13평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년
9	02.27	만수주공6단지 4건	만수동	47.25㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	40년
10	02.27	삼환2단지 5건	만수동	43.55㎡ / 13평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
11	02.27	만수뉴서울아파트 14건	만수동	34.65㎡ / 10평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
12	02.26	삼환2단지 5건	만수동	50.26㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	36년
13	02.26	만수주공5단지 3건	만수동	32.39㎡ / 10평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.05	39년
14	02.25	만수주공6단지 4건	만수동	38.52㎡ / 12평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년
15	02.24	만수주공4단지 5건	만수동	75.51㎡ / 23평	4층	1억 7,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
16	02.24	삼환2단지 5건	만수동	43.55㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
17	02.24	만수뉴서울아파트 14건	만수동	34.65㎡ / 10평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
18	02.24	만수뉴서울아파트 14건	만수동	34.65㎡ / 10평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
19	02.24	삼용	만수동	45.96㎡ / 14평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
20	02.23	삼환1단지	만수동	59.05㎡ / 18평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
21	02.23	휴먼테크빌(2동)	만수동	59.17㎡ / 18평	5층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
22	02.22	만수주공2단지 11건	만수동	64.62㎡ / 20평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
23	02.22	포레시안 4건	만수동	46.89㎡ / 14평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
24	02.22	만수주공2단지 11건	만수동	64.62㎡ / 20평	3층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
25	02.22	만수뉴서울아파트 14건	만수동	34.65㎡ / 10평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
26	02.22	동남	만수동	76.02㎡ / 23평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	42년
27	02.22	만수주공5단지 3건	만수동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
28	02.21	만수주공2단지 11건	만수동	75.51㎡ / 23평	8층	2,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
29	02.21	만수9단지공공임대	만수동	39.9㎡ / 12평	13층	1,340만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,280만)	갱신	25.03~27.02	32년
30	02.20	만수주공6단지 4건	만수동	38.52㎡ / 12평	4층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	40년

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