인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 96건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,064만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +31.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 960만

중소형 40~60㎡

50건 · 2,091만

중형 60~85㎡

18건 · 3,483만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 28% 중소형 52% 중형 19% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

만수주공5단지

평균 700만 · 9건

만수뉴서울아파트

평균 1,063만 · 8건

남동아파트

평균 1,417만 · 6건

만수주공2단지

평균 1,342만 · 6건

포레시안

평균 3,583만 · 6건

만수주공10단지

평균 3,600만 · 5건

삼환1단지

평균 1,000만 · 5건

만수주공4단지

평균 3,700만 · 5건

벽산

평균 4,125만 · 4건

대동(5-328)

평균 433만 · 3건

광명아파트

평균 3,333만 · 3건

주공8단지

평균 1,833만 · 3건

진흥(1036)

평균 3,667만 · 3건

하우스토리만수

평균 2,000만 · 3건

만수9단지공공임대

평균 2,378만 · 3건

만수주공6단지

평균 1,000만 · 3건

담방마을

평균 2,000만 · 2건

만수주공1단지

평균 1,500만 · 2건

삼부

평균 750만 · 2건

신한(923-1)

평균 500만 · 2건

삼환2단지

평균 1,750만 · 2건

효성상아

평균 1억 6,000만 · 1건

공작아파트

평균 500만 · 1건

대동(5-397)

평균 2,000만 · 1건

동남

평균 700만 · 1건

미림

평균 700만 · 1건

신한

평균 500만 · 1건

신화

평균 500만 · 1건

아주(5-320)

평균 2,000만 · 1건

향촌휴먼시아2단지

평균 2,000만 · 1건

현대

평균 5,000만 · 1건

공작(3-73)

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	만수주공10단지 5건	만수동	49.77㎡ / 15평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
2	03.31	삼환1단지 5건	만수동	50.26㎡ / 15평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
3	03.31	미림	만수동	47.34㎡ / 14평	4층	700만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
4	03.30	포레시안 6건	만수동	59.68㎡ / 18평	23층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
5	03.29	포레시안 6건	만수동	84.95㎡ / 26평	2층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	15년
6	03.29	만수주공10단지 5건	만수동	49.77㎡ / 15평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
7	03.29	포레시안 6건	만수동	59.76㎡ / 18평	24층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
8	03.29	만수주공2단지 6건	만수동	64.62㎡ / 20평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
9	03.29	벽산 4건	만수동	59.805㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	26년
10	03.29	만수주공5단지 9건	만수동	49.94㎡ / 15평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
11	03.29	만수주공5단지 9건	만수동	32.39㎡ / 10평	3층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
12	03.29	삼부 2건	만수동	54.54㎡ / 16평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	42년
13	03.28	하우스토리만수 3건	만수동	59.9769㎡ / 18평	18층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
14	03.28	만수주공5단지 9건	만수동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
15	03.28	주공8단지 3건	만수동	44.94㎡ / 14평	9층	1,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
16	03.28	만수뉴서울아파트 8건	만수동	34.65㎡ / 10평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
17	03.27	대동(5-328) 3건	만수동	39.33㎡ / 12평	6층	300만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
18	03.26	광명아파트 3건	만수동	84.38㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
19	03.26	만수주공10단지 5건	만수동	49.77㎡ / 15평	6층	2,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	32년
20	03.26	삼부 2건	만수동	59.94㎡ / 18평	1층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	42년
21	03.25	포레시안 6건	만수동	84.35㎡ / 26평	15층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	15년
22	03.25	만수주공5단지 9건	만수동	41.3㎡ / 12평	12층	800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
23	03.24	벽산 4건	만수동	84.93㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 ▲ +8.4% (전 83만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	26년
24	03.24	남동아파트 6건	만수동	51.72㎡ / 16평	7층	2,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	34년
25	03.24	만수주공2단지 6건	만수동	54.9㎡ / 17평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
26	03.24	신화	만수동	43.89㎡ / 13평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
27	03.24	만수주공5단지 9건	만수동	32.39㎡ / 10평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
28	03.23	광명아파트 3건	만수동	84.38㎡ / 26평	1층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
29	03.22	벽산 4건	만수동	84.93㎡ / 26평	11층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
30	03.22	아주(5-320)	만수동	41.82㎡ / 13평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	40년

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