인천광역시 남동구

구월동 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 200건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,757만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 27.5%

갱신 계약

143건

전체 대비 71.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (143건)

인하 = 3% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 80%

갱신 계약 월세 변동 구간 (141건)

인하 = 4% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 84%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

158

2월

200

3월

전월 대비 +26.6% · 중간 보증금 7,473만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

142건 · 7,268만

중소형 40~60㎡

37건 · 1억 25만

중형 60~85㎡

13건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 1,250만

대형 115㎡~

6건 · 1억 1,333만

소형 71% 중소형 19% 중형 7% 중대형 1% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 5

구월아시아드선수촌7단지

평균 9,512만 · 136건

구월힐스테이트1단지

평균 8,818만 · 11건

롯데캐슬골드

평균 1억 125만 · 8건

대명어반스테이

평균 1,400만 · 5건

룩소르빌딩(1129-1)

평균 1,333만 · 3건

두플라스

평균 1,000만 · 3건

중앙헤리티지

평균 867만 · 3건

구월아시아드선수촌2단지

평균 3,000만 · 2건

나이스뷰

평균 500만 · 2건

구월아시아드선수촌5단지

평균 3,000만 · 2건

구월아시아드선수촌6단지

평균 3,000만 · 2건

룩소르빌딩

평균 2,000만 · 2건

리치캐슬

평균 500만 · 2건

구월프라움아트

평균 500만 · 2건

신세계

평균 1,250만 · 2건

한화포레나인천구월

평균 3,000만 · 1건

DS더웰가

평균 1,000만 · 1건

구월동파라디아빌딩

평균 300만 · 1건

구월베스티움

평균 1,000만 · 1건

구월힐스테이트3단지

평균 3,000만 · 1건

뉴다인우리가

평균 3,000만 · 1건

더클레스Ⅱ-B동

평균 2,000만 · 1건

동남

평균 2,000만 · 1건

뷰그리안

평균 3,000만 · 1건

센트럴시티그랑베르

평균 2,000만 · 1건

아델라이

평균 500만 · 1건

에코라이프주상복합

평균 500만 · 1건

유-프라우스

평균 1,000만 · 1건

팬더

평균 1억 3,000만 · 1건

(구)현광

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	롯데캐슬골드 8건	구월동	115.6671㎡ / 35평	9층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
2	03.31	구월프라움아트 2건	구월동	19.0㎡ / 6평	17층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
3	03.31	나이스뷰 2건	구월동	18.4㎡ / 6평	14층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	11년
4	03.31	구월프라움아트 2건	구월동	19.0㎡ / 6평	17층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	10년
5	03.29	한화포레나인천구월	구월동	59.9847㎡ / 18평	32층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
6	03.29	뉴다인우리가	구월동	25.86㎡ / 8평	6층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	15년
7	03.28	구월아시아드선수촌7단지 136건	구월동	36.6939㎡ / 11평	5층	1억 252만	23만	월세 ▲ +283.3% (전 6만) 보증금 ▲ +74.7% (전 5,870만)	갱신	25.04~27.04	3년
8	03.28	리치캐슬 2건	구월동	22.48㎡ / 7평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
9	03.27	구월아시아드선수촌7단지 136건	구월동	26.4406㎡ / 8평	8층	7,338만	18만	월세 ▲ +157.1% (전 7만) 보증금 ▲ +63.9% (전 4,476만)	갱신	25.03~27.02	3년
10	03.27	동남	구월동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
11	03.27	대명어반스테이 5건	구월동	17.0706㎡ / 5평	8층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	8년
12	03.27	구월베스티움	구월동	16.935㎡ / 5평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
13	03.27	대명어반스테이 5건	구월동	17.0706㎡ / 5평	5층	300만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	8년
14	03.26	구월힐스테이트3단지	구월동	84.8114㎡ / 26평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
15	03.26	리치캐슬 2건	구월동	19.18㎡ / 6평	8층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	14년
16	03.25	구월아시아드선수촌7단지 136건	구월동	36.6939㎡ / 11평	17층	1억 252만	23만	월세 ▲ +283.3% (전 6만) 보증금 ▲ +74.7% (전 5,870만)	갱신	25.03~27.02	3년
17	03.25	구월아시아드선수촌7단지 136건	구월동	36.6939㎡ / 11평	6층	1억 252만	23만	월세 ▲ +283.3% (전 6만) 보증금 ▲ +74.7% (전 5,870만)	갱신	25.03~27.02	3년
18	03.25	구월아시아드선수촌7단지 136건	구월동	36.6939㎡ / 11평	21층	9,552만	23만	월세 ▲ +283.3% (전 6만) 보증금 ▲ +72.3% (전 5,544만)	갱신	25.03~27.02	3년
19	03.25	구월아시아드선수촌7단지 136건	구월동	26.6409㎡ / 8평	6층	7,473만	18만	월세 ▲ +200.0% (전 6만) 보증금 ▲ +65.7% (전 4,510만)	갱신	25.03~27.02	3년
20	03.25	구월동파라디아빌딩	구월동	14.93㎡ / 5평	18층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	12년
21	03.24	구월아시아드선수촌7단지 136건	구월동	45.0613㎡ / 14평	16층	1억 4,521만	32만	월세 ▲ +433.3% (전 6만) 보증금 ▲ +81.3% (전 8,009만)	갱신	25.06~27.05	3년
22	03.24	구월아시아드선수촌7단지 136건	구월동	36.6939㎡ / 11평	1층	9,352만	23만	월세 ▲ +130.0% (전 10만) 보증금 ▲ +59.3% (전 5,870만)	갱신	25.03~27.02	3년
23	03.24	구월아시아드선수촌7단지 136건	구월동	26.4406㎡ / 8평	3층	7,338만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +0.9% (전 7,276만)	갱신	25.06~27.05	3년
24	03.24	대명어반스테이 5건	구월동	17.0706㎡ / 5평	3층	2,500만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
25	03.24	룩소르빌딩(1129-1) 3건	구월동	22.42㎡ / 7평	11층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
26	03.24	룩소르빌딩(1129-1) 3건	구월동	27.5725㎡ / 8평	6층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	12년
27	03.22	구월아시아드선수촌2단지 2건	구월동	51.95㎡ / 16평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
28	03.22	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	59.9㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년
29	03.22	센트럴시티그랑베르	구월동	59.997㎡ / 18평	18층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
30	03.22	구월힐스테이트1단지 11건	구월동	59.9㎡ / 18평	19층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	19년

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