인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 90건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,237만

전체 평균

평균 월세

39만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

50건

전체 대비 55.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 10% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 42% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

11월

134

12월

750

1월

2월

262

3월

4월

전월 대비 -65.6% · 중간 보증금 4,490만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 2,878만

중소형 40~60㎡

14건 · 5,456만

중형 60~85㎡

36건 · 1억 155만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 42% 중소형 16% 중형 40% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

인천서창꿈에그린

평균 1억 2,739만 · 23건

인천서창엘에이치1단지

평균 3,312만 · 15건

인천서창엘에에치14단지

평균 3,397만 · 15건

인천서창엘에이치15단지

평균 2,560만 · 14건

더포레스트

평균 7,789만 · 5건

현대모닝사이드

평균 4,000만 · 3건

엘에이치청아안

평균 2,699만 · 3건

인천서창엘에이치12단지

평균 4,662만 · 2건

이편한세상서창

평균 1억 7,500만 · 2건

서창퍼스트뷰(7단지)

평균 5,000만 · 1건

서창자이

평균 5,000만 · 1건

서창센트라스아파트

평균 3,000만 · 1건

청광플러스원아파트

평균 5,000만 · 1건

태평2차

평균 1,000만 · 1건

서창베라체아파트(11단지)

평균 3,000만 · 1건

에코에비뉴

평균 3,000만 · 1건

서해그랑블

평균 3,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	인천서창꿈에그린 23건	서창동	84.94㎡ / 26평	25층	1억 8,000만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
2	04.30	인천서창꿈에그린 23건	서창동	84.94㎡ / 26평	25층	1억 8,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
3	04.30	인천서창엘에이치1단지 15건	서창동	29.63㎡ / 9평	1층	1,916만	11만	월세 ▼ -21.4% (전 14만) 보증금 ▲ +35.3% (전 1,416만)	갱신	25.03~27.05	11년
4	04.30	엘에이치청아안 3건	서창동	84.92㎡ / 26평	1층	1,596만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
5	04.29	인천서창엘에에치14단지 15건	서창동	16.66㎡ / 5평	2층	2,328만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +29.3% (전 1,800만)	갱신	25.06~27.05	6년
6	04.28	인천서창엘에이치15단지 14건	서창동	21.98㎡ / 7평	15층	3,484만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +40.3% (전 2,484만)	갱신	25.04~27.06	9년
7	04.27	서창자이	서창동	119.913㎡ / 36평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	18년
8	04.27	엘에이치청아안 3건	서창동	61.72㎡ / 19평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
9	04.26	서창퍼스트뷰(7단지)	서창동	101.95㎡ / 31평	11층	5,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	14년
10	04.26	서창베라체아파트(11단지)	서창동	84.77㎡ / 26평	2층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
11	04.26	현대모닝사이드 3건	서창동	84.9767㎡ / 26평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
12	04.24	인천서창꿈에그린 23건	서창동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 8,000만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
13	04.24	인천서창꿈에그린 23건	서창동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 8,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
14	04.24	인천서창엘에이치1단지 15건	서창동	46.44㎡ / 14평	13층	5,422만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +63.2% (전 3,322만)	갱신	25.06~27.05	11년
15	04.22	인천서창꿈에그린 23건	서창동	74.99㎡ / 23평	8층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
16	04.22	인천서창엘에에치14단지 15건	서창동	16.66㎡ / 5평	6층	2,328만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +29.3% (전 1,800만)	갱신	25.06~27.05	6년
17	04.22	인천서창엘에이치15단지 14건	서창동	26.9㎡ / 8평	8층	490만	18만	월세 ▲ +50.0% (전 12만) 보증금 ▼ -80.3% (전 2,490만)	갱신	25.04~27.06	9년
18	04.21	인천서창꿈에그린 23건	서창동	84.99㎡ / 26평	15층	9,000만	57만	월세 → 동결 (전 57만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
19	04.21	인천서창꿈에그린 23건	서창동	84.99㎡ / 26평	15층	9,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	7년
20	04.21	인천서창엘에에치14단지 15건	서창동	36.64㎡ / 11평	9층	5,744만	8만	월세 ▼ -60.0% (전 20만) 보증금 ▲ +53.4% (전 3,744만)	갱신	25.02~27.04	6년
21	04.21	인천서창엘에이치1단지 15건	서창동	36.77㎡ / 11평	14층	3,552만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +102.7% (전 1,752만)	갱신	24.08~26.10	11년
22	04.21	인천서창엘에이치1단지 15건	서창동	46.44㎡ / 14평	12층	1,024만	29만	월세 ▲ +26.1% (전 23만) 보증금 ▼ -70.1% (전 3,422만)	갱신	25.06~27.05	11년
23	04.20	더포레스트 5건	서창동	59.93㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	9년
24	04.19	에코에비뉴	서창동	84.96㎡ / 26평	13층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	12년
25	04.18	이편한세상서창 2건	서창동	84.95㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
26	04.18	인천서창엘에이치15단지 14건	서창동	21.98㎡ / 7평	9층	2,484만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	9년
27	04.18	인천서창엘에에치14단지 15건	서창동	16.66㎡ / 5평	17층	1,768만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	6년
28	04.18	인천서창엘에이치15단지 14건	서창동	36.85㎡ / 11평	7층	780만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	9년
29	04.18	인천서창엘에이치15단지 14건	서창동	21.98㎡ / 7평	3층	484만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.06	9년
30	04.17	더포레스트 5건	서창동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 682만	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +128.2% (전 4,682만)	갱신	25.03~27.05	9년

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