인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 318건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,229만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

258건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

55건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 4% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 11% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

214

10월

177

11월

210

12월

287

1월

258

2월

318

3월

전월 대비 +23.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 2,939만

중소형 40~60㎡

106건 · 3,387만

중형 60~85㎡

115건 · 5,913만

중대형 85~115㎡

9건 · 3,944만

대형 115㎡~

6건 · 4,917만

소형 26% 중소형 33% 중형 36% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

용현동

평균 3,258만 · 94건

도화동

평균 7,341만 · 77건

주안동

평균 3,210만 · 75건

학익동

평균 2,722만 · 37건

숭의동

평균 3,602만 · 25건

관교동

평균 4,200만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e편한세상도화6-1단지 36건	도화동	59.79㎡ / 18평	17층	5,212만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5,212만)	갱신	25.05~27.05	8년
2	03.31	주안파크자이더플래티넘 11건	주안동	36.811㎡ / 11평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
3	03.31	쌍용주안 2건	주안동	84.12㎡ / 25평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	42년
4	03.31	광명8 3건	주안동	48.6㎡ / 15평	4층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
5	03.31	롯데하이텔	주안동	37.8㎡ / 11평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	27년
6	03.30	용현엘크루윈드포레 3건	용현동	66.98㎡ / 20평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
7	03.30	시티오씨엘4단지 4건	학익동	84.87㎡ / 26평	2층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	1년
8	03.29	성지 3건	관교동	84.945㎡ / 26평	13층	7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
9	03.29	더샵인천스카이타워2단지 3건	도화동	74.9643㎡ / 23평	49층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
10	03.29	월드스테이트(112~123) 3건	주안동	59.996㎡ / 18평	20층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	18년
11	03.29	금호어울림3차 2건	용현동	84.8473㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
12	03.29	동아 4건	용현동	59.94㎡ / 18평	4층	2,000만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.04~27.03	37년
13	03.29	금호어울림3차 2건	용현동	84.8473㎡ / 26평	10층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
14	03.29	장미1 3건	학익동	84.78㎡ / 26평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	42년
15	03.29	원일	도화동	87.92㎡ / 27평	3층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	46년
16	03.29	장미1 3건	학익동	66.75㎡ / 20평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	42년
17	03.29	미도 2건	주안동	66.09㎡ / 20평	4층	300만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	42년
18	03.28	e편한세상도화5단지 22건	도화동	84.91㎡ / 26평	1층	1억 3,976만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
19	03.28	관교한신휴플러스 2건	주안동	84.6255㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
20	03.28	인천 SK Sky VIEW 4건	용현동	59.9936㎡ / 18평	29층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
21	03.28	e편한세상주안에듀서밋 2건	주안동	63.862㎡ / 19평	18층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
22	03.28	용현동아 3건	용현동	84.56㎡ / 26평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
23	03.28	용현2단지금호타운 2건	용현동	59.94㎡ / 18평	10층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
24	03.28	광명8 3건	주안동	48.6㎡ / 15평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
25	03.27	용현대우 3건	용현동	84.99㎡ / 26평	14층	1억 4,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
26	03.27	e편한세상도화5단지 22건	도화동	84.91㎡ / 26평	13층	1억 3,976만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
27	03.27	e편한세상도화5단지 22건	도화동	84.91㎡ / 26평	7층	9,628만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
28	03.27	e편한세상도화5단지 22건	도화동	59.79㎡ / 18평	19층	6,833만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
29	03.27	e편한세상도화6-1단지 36건	도화동	84.91㎡ / 26평	11층	6,578만	56만	월세 → 동결 (전 56만) 보증금 → 동결 (전 6,578만)	갱신	25.04~27.04	8년
30	03.27	e편한세상도화6-1단지 36건	도화동	59.79㎡ / 18평	7층	5,176만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년

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