인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 208건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,008만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

180건

전체 대비 86.5%

갱신 계약

28건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 15% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

163

11월

142

12월

142

1월

208

2월

212

3월

208

4월

전월 대비 -1.9% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

61건 · 963만

중소형 40~60㎡

117건 · 2,091만

중형 60~85㎡

25건 · 3,772만

중대형 85~115㎡

4건 · 4,250만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 29% 중소형 56% 중형 12% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계산동

평균 2,124만 · 58건

작전동

평균 1,976만 · 55건

병방동

평균 1,100만 · 35건

효성동

평균 1,809만 · 23건

동양동

평균 2,414만 · 21건

귤현동

평균 3,750만 · 4건

방축동

평균 2,500만 · 3건

임학동

평균 1,833만 · 3건

박촌동

평균 3,667만 · 3건

서운동

평균 5,500만 · 2건

용종동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	중앙하이츠 3건	효성동	59.98㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
2	04.30	하나 14건	계산동	37.17㎡ / 11평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
3	04.30	하나 14건	계산동	39.96㎡ / 12평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
4	04.30	하나 14건	계산동	39.96㎡ / 12평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
5	04.29	조이너스계산 2건	계산동	84.8㎡ / 26평	10층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
6	04.29	조이너스계산 2건	계산동	54.69㎡ / 17평	2층	3,300만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
7	04.29	동양주공4단지(임대) 4건	동양동	59.61㎡ / 18평	11층	3,171만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
8	04.29	작전역베네하임더윈	작전동	84.7094㎡ / 26평	3층	3,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
9	04.29	두산 2건	효성동	84.86㎡ / 26평	3층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
10	04.29	현대2-1차 2건	작전동	84.995㎡ / 26평	7층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
11	04.29	학마을영남 6건	병방동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	29년
12	04.29	아주 6건	병방동	41.55㎡ / 13평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
13	04.29	삼천리 3건	작전동	41.884㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
14	04.29	뉴서울2 5건	효성동	31.95㎡ / 10평	4층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	40년
15	04.28	동양주공4단지(임대) 4건	동양동	59.61㎡ / 18평	14층	3,171만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.07	20년
16	04.28	계양2차하우스토리 2건	박촌동	84.996㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
17	04.28	학마을서해 13건	병방동	59.79㎡ / 18평	13층	3,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	29년
18	04.28	계양하늘채파크포레 2건	방축동	84.96㎡ / 26평	13층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
19	04.28	계양2차하우스토리 2건	박촌동	84.996㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
20	04.28	동양주공2단지(임대) 4건	동양동	49.91㎡ / 15평	6층	2,278만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,176만)	갱신	25.06~27.05	20년
21	04.28	광명11	작전동	61.29㎡ / 19평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
22	04.28	한성	방축동	48.04㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
23	04.28	하나 14건	계산동	37.17㎡ / 11평	3층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
24	04.28	하나 14건	계산동	37.17㎡ / 11평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
25	04.28	신진	효성동	61.38㎡ / 19평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	42년
26	04.28	도두리마을대동 6건	작전동	40.05㎡ / 12평	8층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
27	04.27	계양산파크트루엘 2건	계산동	59.99㎡ / 18평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
28	04.27	삼보3 2건	계산동	57.96㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.12	38년
29	04.27	뉴서울1 6건	작전동	39.24㎡ / 12평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	38년
30	04.27	하나 14건	계산동	39.96㎡ / 12평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년

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