인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 381건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,871만

전체 평균

평균 월세

130만

월세 평균

신규 계약

282건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

92건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 7% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (83건)

인하 = 4% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

364

11월

355

12월

348

1월

392

2월

390

3월

381

4월

전월 대비 -2.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,381만

중소형 40~60㎡

93건 · 2,678만

중형 60~85㎡

202건 · 5,986만

중대형 85~115㎡

50건 · 1억 1,561만

대형 115㎡~

21건 · 8,571만

소형 4% 중소형 24% 중형 53% 중대형 13% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 7,615만 · 236건

연수동

평균 3,156만 · 52건

동춘동

평균 3,778만 · 42건

옥련동

평균 2,323만 · 31건

청학동

평균 2,475만 · 15건

선학동

평균 1,540만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	송도자이하버뷰2단지 3건	송도동	101.7㎡ / 31평	10층	3억 5,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.01	15년
2	04.30	송도자이더스타 33건	송도동	84.9559㎡ / 26평	7층	8,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
3	04.30	우성2 6건	연수동	59.59㎡ / 18평	17층	5,000만	76만	월세 ▲ +4.1% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~26.05	32년
4	04.30	송도SKVIEW 14건	송도동	84.6541㎡ / 26평	37층	5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
5	04.30	힐스테이트레이크송도1차	송도동	84.93㎡ / 26평	9층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	7년
6	04.30	송도SKVIEW 14건	송도동	84.8146㎡ / 26평	43층	4,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.06~27.06	7년
7	04.30	송도SKVIEW 14건	송도동	84.8146㎡ / 26평	19층	4,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~27.07	7년
8	04.30	더샵그린워크2차 2건	송도동	84.8682㎡ / 26평	21층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
9	04.30	송도더샵하버뷰(D14) 2건	송도동	84.721㎡ / 26평	9층	3,000만	210만	월세 → 동결 (전 210만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	15년
10	04.30	송도웰카운티2단지 2건	송도동	101.99㎡ / 31평	4층	3,000만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.05~27.05	19년
11	04.30	송도더샵퍼스트파크F13-1BL 5건	송도동	84.94㎡ / 26평	2층	3,000만	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.04	9년
12	04.30	송도자이더스타 33건	송도동	84.9964㎡ / 26평	28층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
13	04.30	송도더샵하버뷰(D15) 8건	송도동	118.7895㎡ / 36평	12층	3,000만	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	14년
14	04.30	더샵그린워크2차 2건	송도동	74.8873㎡ / 23평	21층	2,800만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.04	12년
15	04.30	현대3	옥련동	84.6㎡ / 26평	2층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
16	04.30	송도더샵하버뷰(D15) 8건	송도동	84.919㎡ / 26평	3층	2,000만	210만	월세 → 동결 (전 210만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.07~27.07	14년
17	04.30	송도LuxeOceanSKVIEW 6건	송도동	84.9987㎡ / 26평	35층	2,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	1년
18	04.30	현대1 5건	동춘동	84.97㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
19	04.30	솔밭마을아파트 9건	연수동	49.56㎡ / 15평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
20	04.29	송도아메리칸타운아이파크 6건	송도동	84.4661㎡ / 26평	34층	3억 5,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.05~27.05	8년
21	04.29	현대1 5건	동춘동	84.97㎡ / 26평	8층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.10	33년
22	04.29	송도LuxeOceanSKVIEW 6건	송도동	84.962㎡ / 26평	21층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
23	04.29	송도자이더스타 33건	송도동	84.7098㎡ / 26평	13층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	2년
24	04.29	송도더샵퍼스트파크F13-1BL 5건	송도동	84.94㎡ / 26평	28층	5,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	9년
25	04.29	호반써밋송도 7건	송도동	84.9451㎡ / 26평	33층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.01	3년
26	04.29	송도더샵하버뷰(D13) 5건	송도동	84.928㎡ / 26평	16층	3,000만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~26.07	15년
27	04.29	랜드마크시티센트럴더샵 4건	송도동	84.9999㎡ / 26평	41층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	6년
28	04.29	럭키송도 3건	옥련동	134.94㎡ / 41평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
29	04.29	송도센트럴파크리버리치	송도동	84.9168㎡ / 26평	8층	3,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	3년
30	04.29	연수주공2차 8건	연수동	49.94㎡ / 15평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년

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