인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 435건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,428만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

335건

전체 대비 77.0%

갱신 계약

92건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 4% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (89건)

인하 = 6% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

355

12월

348

1월

392

2월

390

3월

381

4월

435

5월

전월 대비 +14.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 647만

중소형 40~60㎡

83건 · 2,731만

중형 60~85㎡

226건 · 5,120만

중대형 85~115㎡

62건 · 8,447만

대형 115㎡~

45건 · 9,813만

소형 4% 중소형 19% 중형 52% 중대형 14% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 6,815만 · 278건

연수동

평균 2,815만 · 65건

동춘동

평균 3,412만 · 42건

옥련동

평균 3,220만 · 25건

청학동

평균 2,322만 · 18건

선학동

평균 2,595만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	송도더샵하버뷰(D15) 4건	송도동	118.7895㎡ / 36평	16층	2억 3,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	14년
2	05.31	송도자이하버뷰1단지 2건	송도동	147.655㎡ / 45평	27층	1억	390만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
3	05.31	롯데캐슬캠퍼스타운 4건	송도동	101.3056㎡ / 31평	47층	1억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.05	10년
4	05.31	송도웰카운티2단지 3건	송도동	101.69㎡ / 31평	15층	1억	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
5	05.31	송도더샵센트럴시티 10건	송도동	59.97㎡ / 18평	4층	1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	8년
6	05.31	송도자이하버뷰1단지 2건	송도동	147.655㎡ / 45평	27층	1억	390만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
7	05.31	송도더샵그린애비뉴7단지 4건	송도동	129.1677㎡ / 39평	15층	1억	300만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
8	05.31	송도더샵그린워크3차(17-1블럭)	송도동	69.91㎡ / 21평	7층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
9	05.31	더샵송도프라임뷰20BL 4건	송도동	70.92㎡ / 21평	19층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	4년
10	05.31	송도자이더스타 30건	송도동	84.9282㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
11	05.31	풍림3 2건	동춘동	84.3㎡ / 26평	3층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
12	05.31	풍림3 2건	동춘동	84.3㎡ / 26평	3층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
13	05.31	송도자이더스타 30건	송도동	84.9282㎡ / 26평	43층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	2년
14	05.31	송도LuxeOceanSKVIEW 15건	송도동	84.962㎡ / 26평	27층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	1년
15	05.31	더샵송도아크베이 13건	송도동	84.81㎡ / 26평	43층	3,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
16	05.31	더샵송도아크베이 13건	송도동	84.81㎡ / 26평	46층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
17	05.31	더샵송도마리나베이 10건	송도동	84.9738㎡ / 26평	23층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	6년
18	05.31	송도자이크리스탈오션	송도동	84.9896㎡ / 26평	30층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	2년
19	05.31	송도더샵퍼스트파크F15BL 4건	송도동	59.98㎡ / 18평	33층	3,000만	132만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
20	05.31	송도자이더스타 30건	송도동	84.7098㎡ / 26평	7층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
21	05.31	더퍼스트시티송도	송도동	64.925㎡ / 20평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년
22	05.31	현대2차아파트 3건	옥련동	59.985㎡ / 18평	20층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
23	05.31	송도LuxeOceanSKVIEW 15건	송도동	84.9577㎡ / 26평	3층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	1년
24	05.31	호반써밋송도 7건	송도동	84.7005㎡ / 26평	28층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
25	05.31	송도아이비원 2건	송도동	59.3215㎡ / 18평	6층	1,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	2년
26	05.31	주공3 5건	연수동	44.66㎡ / 14평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
27	05.31	솔밭마을아파트 4건	연수동	49.56㎡ / 15평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
28	05.31	시대 5건	청학동	35.743㎡ / 11평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
29	05.31	세경 3건	연수동	36.27㎡ / 11평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
30	05.31	연수서해그랑블1단지 4건	동춘동	84.95㎡ / 26평	4층	300만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	9년

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