인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 913건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,658만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

239건

전체 대비 26.2%

갱신 계약

666건

전체 대비 72.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (661건)

인하 = 20% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (664건)

인하 = 25% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

423

12월

1,029

1월

467

2월

697

3월

437

4월

913

5월

전월 대비 +108.9% · 중간 보증금 1,994만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

519건 · 1,901만

중소형 40~60㎡

208건 · 4,112만

중형 60~85㎡

166건 · 8,287만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,786만

대형 115㎡~

13건 · 6,269만

소형 57% 중소형 23% 중형 18% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구월동

평균 2,576만 · 493건

서창동

평균 6,800만 · 191건

논현동

평균 3,896만 · 118건

만수동

평균 2,132만 · 73건

간석동

평균 4,466만 · 32건

도림동

평균 2,570만 · 2건

남촌동

평균 1,500만 · 2건

장수동

평균 2,255만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	소래휴먼시아1단지 14건	논현동	46.8㎡ / 14평	4층	5,613만	13만	월세 ▼ -48.0% (전 25만) 보증금 ▲ +80.3% (전 3,113만)	갱신	25.06~27.05	15년
2	05.31	구월유승한내들퍼스티지	구월동	84.2631㎡ / 25평	4층	4,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	10년
3	05.31	구월힐스테이트1단지 15건	구월동	84.8114㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
4	05.31	에코메트로6	논현동	84.947㎡ / 26평	15층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	16년
5	05.31	만수주공4단지 10건	만수동	54.9㎡ / 17평	11층	2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
6	05.31	송정 3건	구월동	44.04㎡ / 13평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	38년
7	05.31	주공8단지 4건	만수동	38.64㎡ / 12평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
8	05.31	만수뉴서울아파트 10건	만수동	34.65㎡ / 10평	2층	700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
9	05.31	한국(신)	간석동	48.56㎡ / 15평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
10	05.31	나이스뷰 2건	구월동	18.4㎡ / 6평	9층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	11년
11	05.31	송정 3건	구월동	40.2㎡ / 12평	6층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
12	05.31	벽산 2건	구월동	53.58㎡ / 16평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	37년
13	05.31	송정 3건	구월동	40.2㎡ / 12평	6층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	38년
14	05.31	만수주공5단지 7건	만수동	32.39㎡ / 10평	11층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
15	05.31	중앙헤리티지 2건	구월동	12.03㎡ / 4평	8층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	14년
16	05.31	타워블레스	간석동	43.47㎡ / 13평	7층	300만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
17	05.30	인천서창꿈에그린 96건	서창동	84.99㎡ / 26평	13층	1억 8,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
18	05.30	인천서창꿈에그린 96건	서창동	84.94㎡ / 26평	24층	1억 8,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
19	05.30	인천서창꿈에그린 96건	서창동	84.99㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
20	05.30	인천서창꿈에그린 96건	서창동	74.99㎡ / 23평	25층	1억 7,000만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신	25.09~27.09	7년
21	05.30	인천서창꿈에그린 96건	서창동	84.94㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	41만	월세 ▲ +2.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
22	05.30	인천서창꿈에그린 96건	서창동	74.97㎡ / 23평	25층	1억 1,000만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
23	05.30	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	36.6939㎡ / 11평	10층	1억 252만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	3년
24	05.30	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	36.6939㎡ / 11평	5층	1억 252만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	3년
25	05.30	구월아시아드선수촌7단지 426건	구월동	36.6939㎡ / 11평	5층	1억 252만	23만	월세 ▼ -25.8% (전 31만) 보증금 ▲ +84.9% (전 5,544만)	갱신	25.06~27.05	3년
26	05.30	인천서창꿈에그린 96건	서창동	84.99㎡ / 26평	24층	9,000만	57만	월세 ▲ +1.8% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.09~27.09	7년
27	05.30	인천서창꿈에그린 96건	서창동	84.99㎡ / 26평	2층	9,000만	56만	월세 ▲ +3.7% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.09~27.09	7년
28	05.30	인천서창꿈에그린 96건	서창동	84.99㎡ / 26평	20층	9,000만	57만	월세 ▲ +1.8% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
29	05.30	인천서창꿈에그린 96건	서창동	74.97㎡ / 23평	22층	8,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
30	05.30	인천서창꿈에그린 96건	서창동	84.94㎡ / 26평	4층	6,000만	64만	월세 ▲ +1.6% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.08~27.08	7년

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