인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 430건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,399만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

298건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

129건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (129건)

인하 = 10% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (128건)

인하 = 29% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

1,029

1월

467

2월

697

3월

437

4월

913

5월

430

6월

전월 대비 -52.9% · 중간 보증금 2,448만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

154건 · 2,266만

중소형 40~60㎡

169건 · 3,155만

중형 60~85㎡

89건 · 5,423만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,375만

대형 115㎡~

10건 · 5,375만

소형 36% 중소형 39% 중형 21% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

논현동

평균 3,237만 · 116건

서창동

평균 4,347만 · 105건

구월동

평균 3,656만 · 79건

만수동

평균 1,631만 · 73건

간석동

평균 4,031만 · 49건

도림동

평균 3,145만 · 5건

장수동

평균 3,768만 · 2건

남촌동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	구월아시아드선수촌센트럴자이 3건	구월동	101.93㎡ / 31평	11층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
2	06.30	에코메트로11 3건	논현동	84.993㎡ / 26평	11층	1억 5,750만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	17년
3	06.30	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	83.9829㎡ / 25평	20층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
4	06.30	소래휴먼시아3단지 15건	논현동	51.92㎡ / 16평	9층	5,100만	22만	월세 ▼ -21.4% (전 28만) 보증금 ▲ +38.2% (전 3,689만)	갱신	25.07~27.06	16년
5	06.30	인천서창꿈에그린 14건	서창동	74.97㎡ / 23평	10층	5,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
6	06.30	롯데캐슬골드 11건	구월동	115.6671㎡ / 35평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.09	19년
7	06.30	인천서창꿈에그린 14건	서창동	74.97㎡ / 23평	10층	5,000만	59만	월세 → 동결 (전 59만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
8	06.30	인천서창엘에이치1단지 18건	서창동	46.44㎡ / 14평	1층	4,622만	15만	월세 ▼ -31.8% (전 22만) 보증금 ▲ +39.1% (전 3,322만)	갱신	25.08~27.07	11년
9	06.30	한진 4건	간석동	61.16㎡ / 19평	1층	3,000만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	46년
10	06.30	한진 4건	간석동	61.16㎡ / 19평	1층	3,000만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.07~27.07	46년
11	06.30	더포레스트 6건	서창동	59.93㎡ / 18평	6층	2,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
12	06.30	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	논현동	46.9㎡ / 14평	2층	2,466만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,356만)	갱신	25.08~27.07	18년
13	06.30	신세계 2건	구월동	85.44㎡ / 26평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	46년
14	06.30	광명(894-1) 3건	간석동	59.76㎡ / 18평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
15	06.30	만수주공6단지 4건	만수동	47.25㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
16	06.30	두플라스 2건	구월동	43.7776㎡ / 13평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
17	06.30	만수주공아파트7단지	만수동	31.32㎡ / 9평	10층	711만	4만	월세 ▼ -33.3% (전 6만) 보증금 ▲ +128.6% (전 311만)	갱신	25.07~27.06	37년
18	06.29	서창센트럴푸르지오 3건	서창동	74.98㎡ / 23평	8층	5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
19	06.29	주공임대(806-3) 2건	장수동	36.63㎡ / 11평	13층	3,169만	13만	월세 ▼ -35.0% (전 20만) 보증금 ▲ +99.1% (전 1,592만)	갱신	25.07~27.06	21년
20	06.28	롯데캐슬골드 11건	구월동	84.8114㎡ / 26평	2층	1억	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	19년
21	06.28	롯데캐슬골드 11건	구월동	83.8726㎡ / 25평	20층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
22	06.28	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	83.7769㎡ / 25평	9층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
23	06.28	주공2단지	논현동	48.45㎡ / 15평	8층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
24	06.28	서창센트럴푸르지오 3건	서창동	74.98㎡ / 23평	9층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.09	8년
25	06.28	구월힐스테이트1단지 14건	구월동	83.7769㎡ / 25평	9층	5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.10~26.09	19년
26	06.28	호반베르디움 3건	서창동	84.7403㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
27	06.28	롯데캐슬골드 11건	구월동	59.9㎡ / 18평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	19년
28	06.28	포레시안 4건	만수동	59.71㎡ / 18평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	15년
29	06.28	논현유승한내들 3건	논현동	56.1574㎡ / 17평	36층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.02	8년
30	06.28	주공1단지	논현동	48.87㎡ / 15평	11층	3,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	28년

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