인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 105건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,347만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

40건

전체 대비 38.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 5% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 38% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

750

1월

2월

262

3월

4월

191

5월

105

6월

전월 대비 -45.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 2,243만

중소형 40~60㎡

21건 · 4,882만

중형 60~85㎡

30건 · 7,733만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 50% 중소형 20% 중형 29% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

인천서창엘에이치15단지

평균 2,465만 · 25건

인천서창엘에이치1단지

평균 3,003만 · 18건

인천서창꿈에그린

평균 6,714만 · 14건

인천서창엘에에치14단지

평균 1,982만 · 14건

인천서창엘에이치12단지

평균 3,287만 · 11건

더포레스트

평균 6,971만 · 6건

호반베르디움

평균 4,333만 · 3건

서창센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 3건

서창센트라스아파트

평균 3,000만 · 2건

이편한세상서창

평균 6,500만 · 2건

서창퍼스트뷰(7단지)

평균 1억 3,500만 · 2건

서해그랑블

평균 1억 4,000만 · 2건

서창자이

평균 3,000만 · 1건

임광그대가

평균 3,000만 · 1건

청광플러스원아파트

평균 3억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	인천서창꿈에그린 14건	서창동	74.97㎡ / 23평	10층	5,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
2	06.30	인천서창꿈에그린 14건	서창동	74.97㎡ / 23평	10층	5,000만	59만	월세 → 동결 (전 59만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
3	06.30	인천서창엘에이치1단지 18건	서창동	46.44㎡ / 14평	1층	4,622만	15만	월세 ▼ -31.8% (전 22만) 보증금 ▲ +39.1% (전 3,322만)	갱신	25.08~27.07	11년
4	06.30	더포레스트 6건	서창동	59.93㎡ / 18평	6층	2,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
5	06.29	서창센트럴푸르지오 3건	서창동	74.98㎡ / 23평	8층	5,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	8년
6	06.28	호반베르디움 3건	서창동	84.7403㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
7	06.28	서창센트럴푸르지오 3건	서창동	74.98㎡ / 23평	9층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.09~26.09	8년
8	06.27	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	5층	9,000만	57만	월세 → 동결 (전 57만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.08~27.08	7년
9	06.27	인천서창꿈에그린 14건	서창동	84.99㎡ / 26평	5층	9,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
10	06.27	호반베르디움 3건	서창동	84.7403㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.02	9년
11	06.27	인천서창엘에이치12단지 11건	서창동	36.88㎡ / 11평	3층	3,812만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.2% (전 3,731만)	갱신	25.09~27.08	12년
12	06.26	인천서창엘에이치1단지 18건	서창동	36.77㎡ / 11평	2층	3,870만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +125.3% (전 1,718만)	갱신	25.09~27.08	11년
13	06.26	인천서창엘에이치1단지 18건	서창동	36.77㎡ / 11평	2층	3,870만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 → 동결 (전 3,870만)	갱신	25.09~27.08	11년
14	06.26	서창센트라스아파트 2건	서창동	84.92㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
15	06.26	인천서창엘에에치14단지 14건	서창동	16.66㎡ / 5평	6층	572만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -69.4% (전 1,872만)	갱신	25.06~27.08	6년
16	06.26	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	21.98㎡ / 7평	14층	446만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
17	06.25	더포레스트 6건	서창동	59.98㎡ / 18평	17층	5,082만	49만	월세 ▼ -3.9% (전 51만) 보증금 ▲ +8.5% (전 4,682만)	갱신	24.11~27.01	9년
18	06.25	임광그대가	서창동	134.54㎡ / 41평	7층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
19	06.25	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	21.98㎡ / 7평	11층	2,484만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
20	06.25	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	21.98㎡ / 7평	7층	2,484만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
21	06.25	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	21.98㎡ / 7평	10층	2,484만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
22	06.25	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	21.74㎡ / 7평	18층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
23	06.25	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	21.74㎡ / 7평	11층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
24	06.25	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	21.74㎡ / 7평	4층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
25	06.25	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	21.74㎡ / 7평	9층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
26	06.25	인천서창엘에이치15단지 25건	서창동	21.98㎡ / 7평	15층	2,346만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	9년
27	06.25	인천서창엘에에치14단지 14건	서창동	16.66㎡ / 5평	18층	1,872만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	6년
28	06.25	인천서창엘에에치14단지 14건	서창동	16.66㎡ / 5평	6층	1,872만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	6년
29	06.25	인천서창엘에에치14단지 14건	서창동	16.66㎡ / 5평	15층	1,872만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	6년
30	06.25	인천서창엘에에치14단지 14건	서창동	16.66㎡ / 5평	19층	1,872만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.08	6년

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