서창동 월세

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인천광역시 남동구

서창동 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 106건 (순수월세 포함)

2025년 6월 인천 남동구 서창동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 106건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역54건 전세 계약 내역23건 가게1,289곳 인구50,384명 날씨 리포트평균 22.5℃ 초미세먼지18.92㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

66건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

40건

전체 대비 37.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 5% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 38% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

751

1월

93

2월

263

3월

90

4월

191

5월

106

6월

5월 대비 계약 -44.5% 6월 계약 106건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 53건중간 보증금 2,448만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 21건중간 보증금 3,422만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 31건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 50% 중소형 20% 중형 29% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

인천서창엘에이치15단지중간 보증금 2,484만중간 월세 12만원계약 25건

신규 22건, 직전 거래와 비교

높음 1건 (비교 가능 22건 중 5%)

높음 1건 (비교 가능 22건 중 5%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

인천서창엘에이치1단지중간 보증금 3,422만중간 월세 21만원계약 18건

신규 10건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

갱신 8건, 직전 계약과 비교

오름 7건 (비교 가능 8건 중 88%)

오름 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

인천서창꿈에그린중간 보증금 6,000만중간 월세 59만원계약 14건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 10건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 10건 중 0%)

오름 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

인천서창엘에에치14단지중간 보증금 1,872만중간 월세 9만원계약 14건

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

높음 0건 (비교 가능 11건 중 0%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

인천서창엘에이치12단지중간 보증금 1,777만중간 월세 15만원계약 11건

신규 5건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

더포레스트중간 보증금 6,141만중간 월세 48만원계약 6건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

호반베르디움중간 보증금 5,000만중간 월세 140만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

서창센트럴푸르지오중간 보증금 5,000만중간 월세 110만원계약 3건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

이편한세상서창중간 보증금 6,500만중간 월세 118만원계약 2건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서창퍼스트뷰(7단지)중간 보증금 1억 3,500만중간 월세 70만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

서창센트라스아파트중간 보증금 3,000만중간 월세 125만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

서해그랑블중간 보증금 1억 4,000만중간 월세 50만원계약 2건

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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