인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 263건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,487만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

213건

전체 대비 81.0%

갱신 계약

45건

전체 대비 17.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 4% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 11% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

287

1월

258

2월

318

3월

228

4월

242

5월

263

6월

전월 대비 +8.7% · 중간 보증금 2,924만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

78건 · 2,364만

중소형 40~60㎡

104건 · 3,237만

중형 60~85㎡

66건 · 5,350만

중대형 85~115㎡

7건 · 2,286만

대형 115㎡~

8건 · 3,375만

소형 30% 중소형 40% 중형 25% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 3,128만 · 103건

용현동

평균 2,767만 · 75건

도화동

평균 6,630만 · 45건

학익동

평균 2,059만 · 27건

숭의동

평균 2,605만 · 10건

관교동

평균 2,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	월드스테이트(112~123) 2건	주안동	59.996㎡ / 18평	9층	1억	49만	월세 ▲ +8.9% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	18년
2	06.30	e편한세상도화6-1단지 18건	도화동	59.9㎡ / 18평	23층	9,108만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 9,108만)	갱신	25.08~27.08	8년
3	06.30	e편한세상도화6-1단지 18건	도화동	59.79㎡ / 18평	12층	5,060만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 5,060만)	갱신	25.08~27.08	8년
4	06.30	e편한세상도화6-2단지 4건	도화동	59.22㎡ / 18평	25층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
5	06.30	엑슬루타워	학익동	118.308㎡ / 36평	36층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	16년
6	06.30	이화	도화동	39.96㎡ / 12평	1층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	40년
7	06.30	경민 2건	주안동	59.04㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	42년
8	06.30	해안성신 2건	용현동	49.2㎡ / 15평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	40년
9	06.30	이스트힐 3건	주안동	17.6139㎡ / 5평	13층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
10	06.30	신로얄	주안동	40.896㎡ / 12평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	45년
11	06.30	해안성신 2건	용현동	49.2㎡ / 15평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	40년
12	06.30	태평 2건	주안동	42.21㎡ / 13평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년
13	06.29	힐스테이트푸르지오주안 16건	주안동	93.97㎡ / 28평	17층	3,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
14	06.28	삼환1(관교삼환나우빌)	관교동	132.98㎡ / 40평	9층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~25.09	34년
15	06.28	주안파크자이더플래티넘 12건	주안동	59.9145㎡ / 18평	20층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
16	06.28	주안역미추홀더리브 3건	도화동	84.8397㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
17	06.28	이스트힐 3건	주안동	17.6139㎡ / 5평	11층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
18	06.28	힐스테이트숭의역 6건	숭의동	59.983㎡ / 18평	47층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	1년
19	06.28	인천 SK Sky VIEW 3건	용현동	59.9936㎡ / 18평	13층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
20	06.28	주안파크자이더플래티넘 12건	주안동	59.96㎡ / 18평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
21	06.28	캐슬앤더샵 5건	주안동	59.9789㎡ / 18평	35층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
22	06.28	대동1 2건	학익동	42.72㎡ / 13평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	38년
23	06.28	대준블루온101동 2건	숭의동	49.39㎡ / 15평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
24	06.28	남광로얄 2건	주안동	75.45㎡ / 23평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	46년
25	06.28	현광 2건	주안동	40.5㎡ / 12평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
26	06.27	엘에이치미추홀3단지 49건	용현동	21.97㎡ / 7평	17층	4,215만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +48.9% (전 2,830만)	갱신	25.07~27.06	8년
27	06.27	쌍용주안 2건	주안동	128.22㎡ / 39평	3층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	42년
28	06.27	하나아파트 6건	학익동	59.89㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
29	06.27	하나아파트 6건	학익동	59.89㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
30	06.27	신동아2	학익동	49.03㎡ / 15평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	37년

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