인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 222건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,632만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

163건

전체 대비 73.4%

갱신 계약

58건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 5% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 28% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

258

2월

318

3월

228

4월

242

5월

263

6월

222

7월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2,728만

중소형 40~60㎡

104건 · 3,353만

중형 60~85㎡

78건 · 4,435만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,667만

대형 115㎡~

6건 · 3,167만

소형 14% 중소형 47% 중형 35% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 3,143만 · 86건

도화동

평균 6,616만 · 45건

용현동

평균 3,155만 · 39건

학익동

평균 1,686만 · 35건

숭의동

평균 3,200만 · 12건

관교동

평균 3,560만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	더샵아르테 4건	주안동	74.7202㎡ / 23평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
2	07.31	주안역청울림	주안동	76.62㎡ / 23평	20층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	4년
3	07.31	더샵아르테 4건	주안동	74.7202㎡ / 23평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	2년
4	07.31	인천 SK Sky VIEW 3건	용현동	59.9934㎡ / 18평	32층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
5	07.31	미도	주안동	66.09㎡ / 20평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	42년
6	07.30	e편한세상도화6-1단지 21건	도화동	84.99㎡ / 26평	9층	1억 3,662만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,662만)	갱신	25.09~27.09	8년
7	07.30	엘에이치미추홀3단지 14건	용현동	29.78㎡ / 9평	5층	6,004만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +46.3% (전 4,104만)	갱신	25.07~27.08	8년
8	07.30	엘에이치미추홀3단지 14건	용현동	21.97㎡ / 7평	17층	4,496만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +45.2% (전 3,096만)	갱신	25.07~27.08	8년
9	07.30	힐스테이트푸르지오주안 17건	주안동	59.96㎡ / 18평	9층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
10	07.30	주안역센트레빌 8건	주안동	59.9813㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.08~27.08	5년
11	07.30	힐스테이트푸르지오주안 17건	주안동	64.79㎡ / 20평	11층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
12	07.30	더샵아르테 4건	주안동	59.854㎡ / 18평	27층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
13	07.30	인천학익두산위브 3건	학익동	27.524㎡ / 8평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	15년
14	07.30	한양2차 2건	용현동	67.59㎡ / 20평	5층	800만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▼ -80.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	34년
15	07.30	롯데하이텔	주안동	37.8㎡ / 11평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
16	07.29	e편한세상도화6-1단지 21건	도화동	59.79㎡ / 18평	15층	9,108만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 9,108만)	갱신	25.09~27.08	8년
17	07.29	e편한세상도화6-1단지 21건	도화동	72.14㎡ / 22평	28층	6,254만	51만	월세 → 동결 (전 51만) 보증금 → 동결 (전 6,254만)	갱신	25.09~27.09	8년
18	07.29	캐슬앤더샵 5건	주안동	59.6438㎡ / 18평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~28.12	4년
19	07.29	엘에이치미추홀3단지 14건	용현동	21.97㎡ / 7평	24층	4,496만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +45.2% (전 3,096만)	갱신	25.07~27.08	8년
20	07.29	삼환2(삼환관교2단지)	관교동	84.9㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 ▼ -10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	35년
21	07.29	힐스테이트푸르지오주안 17건	주안동	59.96㎡ / 18평	11층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
22	07.29	영남 3건	학익동	54.27㎡ / 16평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년
23	07.29	우정 2건	주안동	48.515㎡ / 15평	2층	700만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	44년
24	07.29	소망 2건	학익동	60.36㎡ / 18평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
25	07.29	숭의동아르떼노블 2건	숭의동	15.393㎡ / 5평	12층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.07	12년
26	07.28	엘에이치미추홀3단지 14건	용현동	21.97㎡ / 7평	20층	4,096만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +32.3% (전 3,096만)	갱신	25.07~27.08	8년
27	07.28	주안파크자이더플래티넘 7건	주안동	59.9583㎡ / 18평	21층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
28	07.28	삼영(1,2동) 3건	주안동	66.67㎡ / 20평	2층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	48년
29	07.28	서원 3건	학익동	55.866㎡ / 17평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
30	07.28	영남 3건	학익동	54.27㎡ / 16평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	37년

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