인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 254건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,559만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

193건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

54건

전체 대비 21.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 4% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 17% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

318

3월

228

4월

242

5월

263

6월

222

7월

254

8월

전월 대비 +14.4% · 중간 보증금 2,352만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 1,803만

중소형 40~60㎡

115건 · 2,588만

중형 60~85㎡

89건 · 5,276만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,143만

대형 115㎡~

6건 · 8,000만

소형 15% 중소형 45% 중형 35% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 3,227만 · 117건

도화동

평균 5,766만 · 50건

학익동

평균 2,074만 · 38건

용현동

평균 3,831만 · 33건

숭의동

평균 1,062만 · 13건

관교동

평균 6,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	진흥 2건	주안동	103.65㎡ / 31평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
2	08.31	Wellga 3건	주안동	15.04㎡ / 5평	4층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
3	08.30	동원	도화동	47.07㎡ / 14평	5층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	39년
4	08.30	월드스테이트(101~111,124~132) 3건	주안동	59.996㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
5	08.30	신동아3 5건	학익동	112.17㎡ / 34평	8층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.08~27.06	36년
6	08.30	힐스테이트푸르지오주안 26건	주안동	59.96㎡ / 18평	25층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
7	08.30	창우빌라트201 2건	주안동	52.07㎡ / 16평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	10년
8	08.30	창우빌라트201 2건	주안동	52.07㎡ / 16평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
9	08.30	캐슬앤더샵 3건	주안동	59.9789㎡ / 18평	35층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	4년
10	08.30	유원용현 2건	용현동	58.5㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
11	08.30	힐스테이트숭의역	숭의동	59.9945㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	1년
12	08.30	신동아3 5건	학익동	43.82㎡ / 13평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
13	08.30	영남 3건	학익동	46.01㎡ / 14평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
14	08.30	남부아주	주안동	64.2㎡ / 19평	5층	800만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	42년
15	08.30	숭의동아르떼노블 2건	숭의동	17.457㎡ / 5평	14층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
16	08.30	이스트힐 2건	주안동	17.6139㎡ / 5평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	9년
17	08.30	명주아르디에 3건	주안동	17.09㎡ / 5평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	14년
18	08.29	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	72.87㎡ / 22평	11층	1억 1,132만	36만	월세 ▼ -26.5% (전 49만) 보증금 ▲ +83.3% (전 6,072만)	갱신	25.10~27.10	8년
19	08.29	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	72.84㎡ / 22평	16층	1억 1,132만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,132만)	갱신	25.10~27.10	8년
20	08.29	엘에이치미추홀3단지 9건	용현동	21.97㎡ / 7평	19층	4,015만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +41.9% (전 2,830만)	갱신	25.11~27.10	8년
21	08.29	장미1 3건	학익동	66.75㎡ / 20평	4층	3,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	42년
22	08.29	삼환2(삼환관교2단지)	관교동	84.9㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
23	08.29	주안역센트레빌 8건	주안동	59.9712㎡ / 18평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
24	08.28	월드스테이트(201~205) 6건	주안동	84.975㎡ / 26평	26층	2억 1,200만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +6.0% (전 2억)	갱신	25.10~28.10	18년
25	08.28	e편한세상도화5단지 13건	도화동	84.91㎡ / 26평	1층	1억 3,662만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,662만)	갱신	25.11~27.11	8년
26	08.28	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	72.14㎡ / 22평	16층	1억 120만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	8년
27	08.28	관교한신휴플러스 3건	주안동	84.6255㎡ / 26평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	16년
28	08.28	힐스테이트푸르지오주안 26건	주안동	64.79㎡ / 20평	19층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년
29	08.28	주안역센트레빌 8건	주안동	59.9813㎡ / 18평	6층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	5년
30	08.28	갑을	도화동	67.87㎡ / 21평	4층	1,500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년

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