인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 271건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,790만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

209건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

59건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 3% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 21% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

228

4월

242

5월

263

6월

222

7월

254

8월

271

9월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 2,409만

중소형 40~60㎡

114건 · 3,360만

중형 60~85㎡

94건 · 5,174만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,600만

대형 115㎡~

5건 · 3,400만

소형 20% 중소형 42% 중형 35% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2,900만 · 79건

도화동

평균 6,375만 · 78건

용현동

평균 2,982만 · 65건

학익동

평균 2,005만 · 30건

숭의동

평균 2,420만 · 15건

관교동

평균 3,333만 · 3건

문학동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	e편한세상도화6-1단지 27건	도화동	84.91㎡ / 26평	18층	1억 3,976만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
2	09.30	e편한세상도화5단지 16건	도화동	84.91㎡ / 26평	5층	6,729만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
3	09.30	e편한세상도화5단지 16건	도화동	59.79㎡ / 18평	14층	5,176만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
4	09.30	시티오씨엘4단지	학익동	74.95㎡ / 23평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	1년
5	09.30	캐슬앤더샵 4건	주안동	84.9992㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	4년
6	09.30	월드스테이트(101~111,124~132) 3건	주안동	59.996㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
7	09.30	현대	주안동	62.1㎡ / 19평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.09	41년
8	09.30	주안파크자이더플래티넘 4건	주안동	59.9583㎡ / 18평	23층	2,000만	132만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	3년
9	09.30	인천학익두산위브 2건	학익동	23.92㎡ / 7평	2층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	15년
10	09.30	신로얄 2건	주안동	40.896㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	45년
11	09.30	마이하임	숭의동	29.04㎡ / 9평	4층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
12	09.29	e편한세상도화6-2단지 5건	도화동	59.22㎡ / 18평	8층	1억 176만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
13	09.29	e편한세상도화6-2단지 5건	도화동	59.22㎡ / 18평	16층	1억 176만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
14	09.29	e편한세상도화6-2단지 5건	도화동	59.22㎡ / 18평	14층	8,176만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
15	09.29	e편한세상도화5단지 16건	도화동	59.79㎡ / 18평	5층	6,679만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 6,679만)	갱신	25.10~27.10	8년
16	09.29	e편한세상도화5단지 16건	도화동	84.91㎡ / 26평	1층	6,578만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6,578만)	갱신	25.11~27.11	8년
17	09.29	e편한세상도화6-1단지 27건	도화동	59.9㎡ / 18평	2층	5,212만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 5,212만)	갱신	25.11~27.11	8년
18	09.29	e편한세상도화6-2단지 5건	도화동	59.22㎡ / 18평	12층	5,176만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
19	09.29	e편한세상도화6-1단지 27건	도화동	59.79㎡ / 18평	7층	5,060만	44만	월세 → 동결 (전 44만) 보증금 → 동결 (전 5,060만)	갱신	25.11~27.11	8년
20	09.29	영남 3건	학익동	46.01㎡ / 14평	1층	1,500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	37년
21	09.29	한마음아파트101	숭의동	49.8㎡ / 15평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	9년
22	09.29	서원	학익동	52.854㎡ / 16평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	36년
23	09.28	세명102동	주안동	47.51㎡ / 14평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
24	09.27	힐스테이트푸르지오주안 16건	주안동	64.79㎡ / 20평	22층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
25	09.27	주안역미추홀더리브 8건	도화동	74.3004㎡ / 22평	9층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년
26	09.27	현광(32-1) 2건	주안동	59.985㎡ / 18평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	31년
27	09.27	현광(32-1) 2건	주안동	59.985㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
28	09.27	인천용현엑슬루타워	용현동	110.5065㎡ / 33평	49층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	15년
29	09.27	유원용현 3건	용현동	58.5㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
30	09.26	e편한세상도화6-1단지 27건	도화동	72.87㎡ / 22평	23층	1억 120만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년

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