인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 239건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,889만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

173건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

64건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 19% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 32% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

242

5월

263

6월

222

7월

254

8월

271

9월

239

10월

전월 대비 -11.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 3,364만

중소형 40~60㎡

87건 · 3,346만

중형 60~85㎡

85건 · 4,753만

중대형 85~115㎡

5건 · 2,600만

대형 115㎡~

3건 · 7,667만

소형 25% 중소형 36% 중형 36% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 3,237만 · 78건

용현동

평균 3,635만 · 68건

도화동

평균 6,418만 · 49건

학익동

평균 1,795만 · 22건

숭의동

평균 1,921만 · 14건

관교동

평균 6,125만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	e편한세상도화5단지 12건	도화동	84.91㎡ / 26평	13층	6,775만	58만	월세 → 동결 (전 58만) 보증금 → 동결 (전 6,775만)	갱신	25.12~27.12	8년
2	10.31	e편한세상도화6-1단지 18건	도화동	72.87㎡ / 22평	1층	6,072만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
3	10.31	신창미션힐	용현동	84.6488㎡ / 26평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	22년
4	10.31	주안역미추홀더리브 9건	도화동	84.9035㎡ / 26평	13층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
5	10.31	주안역미추홀더리브 9건	도화동	84.8397㎡ / 26평	3층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
6	10.31	엘에이치미추홀3단지 43건	용현동	16.98㎡ / 5평	19층	383만	13만	월세 ▲ +44.4% (전 9만) 보증금 ▼ -81.1% (전 2,022만)	갱신	25.11~27.10	8년
7	10.31	우성	용현동	59.49㎡ / 18평	8층	200만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
8	10.30	진흥	주안동	59.97㎡ / 18평	3층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
9	10.30	용현동아 4건	용현동	84.56㎡ / 26평	11층	5,500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
10	10.30	인천 SK Sky VIEW 5건	용현동	84.9974㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
11	10.30	관교한신휴플러스 3건	주안동	84.6255㎡ / 26평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
12	10.30	인천 SK Sky VIEW 5건	용현동	84.9974㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
13	10.30	관교한신휴플러스 3건	주안동	84.6255㎡ / 26평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	16년
14	10.30	우정	주안동	48.515㎡ / 15평	1층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	44년
15	10.30	세움아파트	숭의동	59.62㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
16	10.30	제물포(42-1)	숭의동	56.19㎡ / 17평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	48년
17	10.30	태웅	용현동	67.31㎡ / 20평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	23년
18	10.29	e편한세상도화6-1단지 18건	도화동	72.84㎡ / 22평	18층	1억 1,132만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,132만)	갱신	25.11~27.11	8년
19	10.29	e편한세상도화6-1단지 18건	도화동	84.97㎡ / 26평	22층	7,995만	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 → 동결 (전 7,995만)	갱신	25.12~27.12	8년
20	10.29	동아풍림	학익동	144.65㎡ / 44평	6층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
21	10.29	주안역미추홀더리브 9건	도화동	74.4711㎡ / 23평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	3년
22	10.29	용현동아 4건	용현동	84.56㎡ / 26평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
23	10.29	승미	주안동	56.72㎡ / 17평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
24	10.29	명주아르디에 2건	주안동	17.09㎡ / 5평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	14년
25	10.28	도화동신동아파밀리에 2건	도화동	84.686㎡ / 26평	7층	4,200만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	14년
26	10.28	관교한신휴플러스 3건	주안동	84.7488㎡ / 26평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
27	10.28	동부(관교동부) 3건	관교동	84.8765㎡ / 26평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
28	10.28	월드스테이트(112~123) 5건	주안동	59.996㎡ / 18평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
29	10.28	장미1 3건	학익동	90.78㎡ / 27평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
30	10.28	미진도시형생활주택 2건	주안동	13.6141㎡ / 4평	6층	100만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	15년

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