인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 287건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,557만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

249건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

34건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 30% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

263

6월

222

7월

254

8월

271

9월

239

10월

287

11월

전월 대비 +20.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

111건 · 2,876만

중소형 40~60㎡

88건 · 3,331만

중형 60~85㎡

70건 · 4,462만

중대형 85~115㎡

8건 · 5,000만

대형 115㎡~

10건 · 5,600만

소형 39% 중소형 31% 중형 24% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

용현동

평균 3,348만 · 110건

주안동

평균 2,880만 · 97건

도화동

평균 6,062만 · 38건

학익동

평균 2,750만 · 20건

숭의동

평균 2,378만 · 18건

관교동

평균 1억 1,250만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	풍림 2건	관교동	164.83㎡ / 50평	2층	3억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.12~27.12	35년
2	11.29	용현엘크루윈드포레 3건	용현동	39.95㎡ / 12평	9층	1억	22만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
3	11.29	용현자이크레스트 4건	용현동	84.99㎡ / 26평	6층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
4	11.29	용현자이크레스트 4건	용현동	84.99㎡ / 26평	22층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
5	11.29	그레이스타워	주안동	55.78㎡ / 17평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
6	11.29	동아 3건	용현동	59.94㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
7	11.29	남부아주	주안동	63㎡ / 19평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	42년
8	11.28	도화역대성유니드	도화동	84.972㎡ / 26평	12층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
9	11.28	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	21.97㎡ / 7평	15층	4,015만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +41.9% (전 2,830만)	갱신	26.01~27.12	8년
10	11.28	스타디움센트럴시티 2건	숭의동	59.9321㎡ / 18평	8층	3,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.06	4년
11	11.28	서원	학익동	55.866㎡ / 17평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
12	11.28	플랫폼시티PlatformCity 8건	주안동	59.7939㎡ / 18평	4층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	5년
13	11.27	e편한세상도화6-1단지 15건	도화동	59.79㎡ / 18평	3층	9,317만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
14	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	29.78㎡ / 9평	25층	4,104만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
15	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	29.78㎡ / 9평	6층	4,104만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
16	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	29.78㎡ / 9평	21층	4,104만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
17	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	29.78㎡ / 9평	19층	4,104만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
18	11.27	하나아파트 2건	학익동	84.9825㎡ / 26평	16층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
19	11.27	주안행복주택 12건	주안동	29.44㎡ / 9평	13층	3,924만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	9년
20	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	29.78㎡ / 9평	29층	3,876만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
21	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	16.98㎡ / 5평	12층	3,176만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +33.7% (전 2,376만)	갱신	25.12~28.02	8년
22	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	21.97㎡ / 7평	25층	3,096만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
23	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	21.97㎡ / 7평	7층	3,096만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
24	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	21.97㎡ / 7평	29층	3,096만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
25	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	21.97㎡ / 7평	16층	3,096만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
26	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	21.97㎡ / 7평	10층	3,096만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
27	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	21.97㎡ / 7평	9층	3,096만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
28	11.27	월드스테이트(112~123) 3건	주안동	84.975㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
29	11.27	주안파크자이더플래티넘 6건	주안동	73.9559㎡ / 22평	5층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
30	11.27	엘에이치미추홀3단지 79건	용현동	21.97㎡ / 7평	10층	2,924만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년

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