인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 201건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,298만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

180건

전체 대비 89.6%

갱신 계약

21건

전체 대비 10.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 20% 동결 = 15% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

167

6월

193

7월

182

8월

211

9월

194

10월

201

11월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 1,591만

중소형 40~60㎡

93건 · 1,637만

중형 60~85㎡

54건 · 3,944만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,767만

대형 115㎡~

3건 · 4,000만

소형 24% 중소형 46% 중형 27% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 2,034만 · 53건

효성동

평균 4,020만 · 44건

계산동

평균 1,189만 · 44건

병방동

평균 1,129만 · 31건

용종동

평균 3,154만 · 13건

임학동

평균 1,125만 · 4건

오류동

평균 2,333만 · 3건

방축동

평균 5,333만 · 3건

동양동

평균 3,709만 · 2건

이화동

평균 3,500만 · 2건

귤현동

평균 4,000만 · 1건

박촌동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	힐스테이트자이계양 3건	작전동	84.5㎡ / 26평	16층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
2	11.30	신동아 3건	오류동	84.96㎡ / 26평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
3	11.30	까치마을한진 5건	작전동	37.38㎡ / 11평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
4	11.29	인천계양코아루센트럴파크 2건	용종동	84.95㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
5	11.29	코오롱 2건	작전동	66.91㎡ / 20평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
6	11.29	두산 3건	효성동	84.86㎡ / 26평	14층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
7	11.29	한국(101동,102동)	작전동	84.945㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
8	11.29	계양2차하우스토리	박촌동	139.919㎡ / 42평	8층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
9	11.29	뉴서울5차	효성동	84.42㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
10	11.29	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	6층	1,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
11	11.29	서해3 2건	계산동	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
12	11.29	뉴서울2	효성동	34.74㎡ / 11평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
13	11.29	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
14	11.29	은행마을(삼보)	계산동	90.18㎡ / 27평	13층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	29년
15	11.28	제일풍경채계양위너스카이1단지 11건	효성동	84.8179㎡ / 26평	25층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
16	11.28	제일풍경채계양위너스카이1단지 11건	효성동	75.9981㎡ / 23평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.11	1년
17	11.28	은행마을(아주) 3건	계산동	73.19㎡ / 22평	18층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~26.12	29년
18	11.28	선우 4건	작전동	58.59㎡ / 18평	2층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
19	11.28	현대3	작전동	59.4㎡ / 18평	5층	2,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
20	11.28	주공 6건	계산동	49.94㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
21	11.28	초정마을하나 6건	용종동	26.395㎡ / 8평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
22	11.28	신진 3건	작전동	40.66㎡ / 12평	4층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	39년
23	11.27	제일풍경채계양위너스카이1단지 11건	효성동	75.9922㎡ / 23평	21층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	1년
24	11.27	힐스테이트자이계양 3건	작전동	84.81㎡ / 26평	16층	4,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.11	2년
25	11.27	제일풍경채계양위너스카이1단지 11건	효성동	75.9981㎡ / 23평	34층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	1년
26	11.27	현대4 2건	효성동	59.4㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
27	11.27	도두리마을롯데 2건	작전동	40.32㎡ / 12평	15층	1,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	29년
28	11.27	제일풍경채계양위너스카이2단지 6건	효성동	84.4461㎡ / 26평	10층	1,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	1년
29	11.27	신동양 2건	계산동	39.15㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
30	11.26	제일풍경채계양위너스카이2단지 6건	효성동	84.4461㎡ / 26평	22층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	1년

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