인천광역시 계양구

계산동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,189만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +25.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 778만

중소형 40~60㎡

29건 · 1,069만

중형 60~85㎡

5건 · 2,800만

중대형 85~115㎡

1건 · 300만

소형 20% 중소형 66% 중형 11% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하나

평균 750만 · 6건

주공

평균 1,333만 · 6건

태산

평균 900만 · 5건

삼보1

평균 750만 · 4건

은행마을(아주)

평균 3,000만 · 3건

현대

평균 2,500만 · 2건

서해3

평균 1,000만 · 2건

신동양

평균 750만 · 2건

영남

평균 2,000만 · 2건

태평

평균 750만 · 2건

팬더1

평균 750만 · 2건

정광

평균 500만 · 1건

삼보3

평균 2,500만 · 1건

동남(975-8)

평균 1,000만 · 1건

동남(55-1)

평균 1,000만 · 1건

극동

평균 500만 · 1건

팬더2

평균 1,000만 · 1건

은행마을(삼보)

평균 300만 · 1건

일신

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	서해3 2건	계산동	59.97㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
2	11.29	은행마을(삼보)	계산동	90.18㎡ / 27평	13층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	29년
3	11.28	은행마을(아주) 3건	계산동	73.19㎡ / 22평	18층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.12~26.12	29년
4	11.28	주공 6건	계산동	49.94㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
5	11.27	신동양 2건	계산동	39.15㎡ / 12평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	41년
6	11.23	팬더1 2건	계산동	58.43㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
7	11.22	태평 2건	계산동	44.81㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
8	11.22	삼보1 4건	계산동	40.59㎡ / 12평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
9	11.22	삼보1 4건	계산동	40.59㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	39년
10	11.22	하나 6건	계산동	39.96㎡ / 12평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
11	11.21	태산 5건	계산동	42.33㎡ / 13평	5층	700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
12	11.21	신동양 2건	계산동	39.15㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
13	11.20	은행마을(아주) 3건	계산동	60.33㎡ / 18평	19층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
14	11.20	태평 2건	계산동	44.81㎡ / 14평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	36년
15	11.19	주공 6건	계산동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	36년
16	11.19	팬더2	계산동	49.13㎡ / 15평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
17	11.18	서해3 2건	계산동	58.33㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
18	11.18	동남(975-8)	계산동	41.565㎡ / 13평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	39년
19	11.17	주공 6건	계산동	41.3㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
20	11.17	주공 6건	계산동	36.16㎡ / 11평	12층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
21	11.17	하나 6건	계산동	39.96㎡ / 12평	6층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
22	11.16	팬더1 2건	계산동	40.76㎡ / 12평	6층	500만	40만	월세 ▲ +8.1% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.11~26.11	37년
23	11.14	현대 2건	계산동	84.945㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
24	11.14	정광	계산동	40.92㎡ / 12평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
25	11.13	주공 6건	계산동	49.94㎡ / 15평	12층	2,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▼ -50.0% (전 4,000만)	갱신	25.11~26.11	36년
26	11.13	일신	계산동	45.36㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
27	11.12	삼보1 4건	계산동	49.59㎡ / 15평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
28	11.09	태산 5건	계산동	45.3㎡ / 14평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
29	11.08	하나 6건	계산동	37.17㎡ / 11평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
30	11.08	태산 5건	계산동	42.33㎡ / 13평	2층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~27.11	36년

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