인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,129만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 87.1%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +19.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 722만

중소형 40~60㎡

13건 · 1,692만

소형 58% 중소형 42%

아파트별 계약 현황

학마을한진

평균 1,722만 · 9건

학마을서해

평균 571만 · 7건

학마을서원

평균 917만 · 6건

학마을영남

평균 1,300만 · 5건

아주

평균 1,000만 · 2건

신명진달래1

평균 500만 · 1건

신명진달래2

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	6층	1,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
2	11.29	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
3	11.25	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
4	11.24	학마을영남 5건	병방동	59.94㎡ / 18평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
5	11.22	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
6	11.22	학마을서원 6건	병방동	34.44㎡ / 10평	4층	1,000만	60만	월세 ▼ -7.7% (전 65만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	25.12~27.12	29년
7	11.21	학마을서원 6건	병방동	34.44㎡ / 10평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
8	11.20	학마을서원 6건	병방동	34.44㎡ / 10평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
9	11.19	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
10	11.19	아주 2건	병방동	41.55㎡ / 13평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
11	11.18	학마을한진 9건	병방동	39.84㎡ / 12평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
12	11.18	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
13	11.18	학마을서원 6건	병방동	34.44㎡ / 10평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
14	11.17	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
15	11.15	학마을서원 6건	병방동	34.44㎡ / 10평	2층	1,000만	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~27.11	29년
16	11.14	신명진달래2	병방동	47.79㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
17	11.12	학마을영남 5건	병방동	59.94㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
18	11.10	아주 2건	병방동	54.99㎡ / 17평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.08	37년
19	11.10	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
20	11.09	신명진달래1	병방동	41.55㎡ / 13평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
21	11.08	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
22	11.08	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
23	11.08	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
24	11.04	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
25	11.04	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
26	11.03	학마을한진 9건	병방동	49.77㎡ / 15평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
27	11.03	학마을한진 9건	병방동	39.84㎡ / 12평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
28	11.03	학마을영남 5건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
29	11.02	학마을서원 6건	병방동	34.44㎡ / 10평	4층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
30	11.02	학마을서해 7건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	500만	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.11~27.11	29년

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