인천광역시 계양구

병방동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,353만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +3.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 900만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,108만

소형 63% 중소형 38%

아파트별 계약 현황

학마을영남

평균 1,500만 · 9건

학마을서해

평균 563만 · 8건

학마을서원

평균 1,200만 · 5건

학마을한진

평균 2,760만 · 5건

아주

평균 833만 · 3건

신명진달래2

평균 1,000만 · 1건

신명진달래1

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
2	12.31	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
3	12.29	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
4	12.29	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	29년
5	12.29	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
6	12.26	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
7	12.25	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
8	12.25	학마을한진 5건	병방동	59.73㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
9	12.24	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
10	12.23	아주 3건	병방동	48.15㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
11	12.22	신명진달래1	병방동	48.24㎡ / 15평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
12	12.22	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
13	12.22	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
14	12.21	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	13층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
15	12.21	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
16	12.21	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
17	12.19	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	11층	3,800만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 ▲ +26.7% (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	28년
18	12.18	신명진달래2	병방동	39.91㎡ / 12평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
19	12.18	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	1층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
20	12.16	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	8층	1,000만	52만	월세 ▲ +4.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
21	12.13	학마을한진 5건	병방동	39.84㎡ / 12평	4층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
22	12.13	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	3층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
23	12.12	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	9층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
24	12.11	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	7층	500만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.12~26.12	29년
25	12.06	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	4층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
26	12.05	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	3층	1,000만	55만	월세 ▲ +17.0% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	29년
27	12.05	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
28	12.03	학마을서원 5건	병방동	34.44㎡ / 10평	1층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
29	12.02	아주 3건	병방동	41.55㎡ / 13평	3층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
30	12.01	아주 3건	병방동	48.15㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년

계양구 이웃 동네 바로가기

← 병방동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶