인천광역시 계양구

효성동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,853만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

34건

전체 대비 94.4%

갱신 계약

2건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -18.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 6,783만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,792만

중형 60~85㎡

18건 · 3,583만

소형 17% 중소형 33% 중형 50%

아파트별 계약 현황

1 / 2

제일풍경채계양위너스카이1단지

평균 4,556만 · 9건

뉴서울2

평균 633만 · 6건

제일풍경채계양위너스카이2단지

평균 3,250만 · 6건

e편한세상 계양 더프리미어

평균 1억 150만 · 6건

동아

평균 833만 · 3건

신진

평균 1,000만 · 1건

현대1

평균 5,000만 · 1건

경남2

평균 1,000만 · 1건

뉴서울1

평균 1,000만 · 1건

두산

평균 2,000만 · 1건

미도

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	뉴서울1	효성동	51.57㎡ / 16평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	41년
2	12.26	뉴서울2 6건	효성동	34.74㎡ / 11평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
3	12.23	e편한세상 계양 더프리미어 6건	효성동	59.8883㎡ / 18평	5층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
4	12.22	두산	효성동	59.93㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
5	12.20	제일풍경채계양위너스카이2단지 6건	효성동	75.9981㎡ / 23평	2층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
6	12.20	제일풍경채계양위너스카이2단지 6건	효성동	84.7162㎡ / 26평	28층	1,500만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.09	1년
7	12.20	동아 3건	효성동	45.18㎡ / 14평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
8	12.20	동아 3건	효성동	45.18㎡ / 14평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
9	12.19	e편한세상 계양 더프리미어 6건	효성동	39.9622㎡ / 12평	17층	2억	15만	월세 ▼ -40.0% (전 25만) 보증금 ▲ +11.1% (전 1억 8,000만)	갱신	26.03~28.03	5년
10	12.19	제일풍경채계양위너스카이2단지 6건	효성동	84.7162㎡ / 26평	20층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	1년
11	12.19	제일풍경채계양위너스카이1단지 9건	효성동	75.9922㎡ / 23평	35층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
12	12.19	미도	효성동	65.97㎡ / 20평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	41년
13	12.18	신진	효성동	61.38㎡ / 19평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	42년
14	12.18	경남2	효성동	50.9㎡ / 15평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
15	12.17	제일풍경채계양위너스카이1단지 9건	효성동	84.8179㎡ / 26평	29층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
16	12.17	제일풍경채계양위너스카이1단지 9건	효성동	75.8814㎡ / 23평	23층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
17	12.15	뉴서울2 6건	효성동	34.74㎡ / 11평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
18	12.13	e편한세상 계양 더프리미어 6건	효성동	39.9622㎡ / 12평	25층	1억 8,900만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	5년
19	12.13	제일풍경채계양위너스카이1단지 9건	효성동	84.8179㎡ / 26평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
20	12.12	e편한세상 계양 더프리미어 6건	효성동	84.9299㎡ / 26평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
21	12.12	제일풍경채계양위너스카이2단지 6건	효성동	75.9981㎡ / 23평	21층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	1년
22	12.11	제일풍경채계양위너스카이1단지 9건	효성동	75.9981㎡ / 23평	17층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
23	12.10	뉴서울2 6건	효성동	39.84㎡ / 12평	1층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	40년
24	12.09	뉴서울2 6건	효성동	46.59㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
25	12.09	뉴서울2 6건	효성동	46.59㎡ / 14평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
26	12.08	e편한세상 계양 더프리미어 6건	효성동	59.8883㎡ / 18평	9층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
27	12.08	제일풍경채계양위너스카이2단지 6건	효성동	84.7162㎡ / 26평	11층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	1년
28	12.06	제일풍경채계양위너스카이1단지 9건	효성동	59.9712㎡ / 18평	29층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
29	12.06	현대1	효성동	84.945㎡ / 26평	9층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
30	12.06	제일풍경채계양위너스카이2단지 6건	효성동	84.4461㎡ / 26평	22층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.10	1년

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