인천광역시 계양구

작전동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,267만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

45건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

3건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 773만

중소형 40~60㎡

31건 · 2,590만

중형 60~85㎡

6건 · 3,333만

소형 23% 중소형 65% 중형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

까치마을태화

평균 2,714만 · 7건

도두리마을대동

평균 1,000만 · 6건

도두리마을동보

평균 1,200만 · 5건

힐스테이트자이계양

평균 9,000만 · 4건

신진

평균 875만 · 4건

뉴서울1

평균 833만 · 3건

도두리마을동남

평균 1,667만 · 3건

도두리마을롯데

평균 1,500만 · 2건

까치마을한진

평균 1,000만 · 2건

작전에피트

평균 4,500만 · 2건

삼우

평균 500만 · 1건

삼천리

평균 300만 · 1건

선우

평균 1,000만 · 1건

한양

평균 2,000만 · 1건

작전(가동,나동)

평균 1,000만 · 1건

동보2

평균 3,000만 · 1건

작전현대1차

평균 3,000만 · 1건

코오롱

평균 4,000만 · 1건

무지개

평균 1,000만 · 1건

미림

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	신진 4건	작전동	40.66㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
2	12.29	까치마을한진 2건	작전동	37.38㎡ / 11평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
3	12.29	까치마을한진 2건	작전동	37.38㎡ / 11평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
4	12.27	동보2	작전동	84.9432㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
5	12.27	도두리마을대동 6건	작전동	40.05㎡ / 12평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.07	29년
6	12.27	삼우	작전동	38.91㎡ / 12평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
7	12.26	도두리마을동보 5건	작전동	59.88㎡ / 18평	4층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
8	12.25	뉴서울1 3건	작전동	39.24㎡ / 12평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
9	12.24	도두리마을대동 6건	작전동	40.05㎡ / 12평	16층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
10	12.23	작전에피트 2건	작전동	84.9887㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
11	12.23	까치마을태화 7건	작전동	59.91㎡ / 18평	3층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
12	12.22	도두리마을동보 5건	작전동	23.85㎡ / 7평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
13	12.22	삼천리	작전동	44.677㎡ / 14평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
14	12.21	작전에피트 2건	작전동	84.9601㎡ / 26평	17층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
15	12.20	까치마을태화 7건	작전동	59.91㎡ / 18평	18층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
16	12.20	무지개	작전동	43.16㎡ / 13평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
17	12.20	뉴서울1 3건	작전동	39.24㎡ / 12평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
18	12.19	도두리마을동남 3건	작전동	59.52㎡ / 18평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
19	12.18	힐스테이트자이계양 4건	작전동	53.94㎡ / 16평	20층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
20	12.17	코오롱	작전동	53.055㎡ / 16평	8층	4,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -76.5% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	37년
21	12.17	힐스테이트자이계양 4건	작전동	59.79㎡ / 18평	11층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.06	2년
22	12.17	한양	작전동	76.68㎡ / 23평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	41년
23	12.17	미림	작전동	45.24㎡ / 14평	2층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
24	12.17	까치마을태화 7건	작전동	37.38㎡ / 11평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
25	12.17	도두리마을대동 6건	작전동	40.05㎡ / 12평	12층	1,000만	57만	월세 ▲ +9.6% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	29년
26	12.16	까치마을태화 7건	작전동	59.91㎡ / 18평	18층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
27	12.15	힐스테이트자이계양 4건	작전동	53.8㎡ / 16평	7층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
28	12.15	작전현대1차	작전동	84.945㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
29	12.15	도두리마을롯데 2건	작전동	40.32㎡ / 12평	2층	2,000만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	29년
30	12.15	까치마을태화 7건	작전동	59.91㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년

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