인천광역시

부평구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 364건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,594만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

277건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

86건

전체 대비 23.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (86건)

인하 = 2% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (82건)

인하 = 1% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

371

6월

358

7월

349

8월

344

9월

341

10월

364

11월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

189건 · 5,529만

중형 60~85㎡

108건 · 7,465만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,600만

대형 115㎡~

6건 · 9,833만

소형 15% 중소형 52% 중형 30% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

십정동

평균 1억 943만 · 96건

부평동

평균 2,614만 · 76건

산곡동

평균 3,905만 · 58건

부개동

평균 2,775만 · 51건

청천동

평균 4,429만 · 43건

삼산동

평균 8,080만 · 24건

갈산동

평균 2,292만 · 12건

일신동

평균 733만 · 3건

구산동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	베네시안5차	부평동	59.9377㎡ / 18평	13층	2,000만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
2	11.30	대동(494-1) 2건	부개동	84.94㎡ / 26평	3층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
3	11.30	대동 8건	부개동	43.295㎡ / 13평	5층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	38년
4	11.29	e편한세상부평그랑힐스 28건	청천동	84.5725㎡ / 26평	10층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
5	11.29	e편한세상부평그랑힐스 28건	청천동	59.5839㎡ / 18평	33층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	2년
6	11.29	동아(1차) 7건	부평동	52.43㎡ / 16평	10층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
7	11.29	e편한세상부평그랑힐스 28건	청천동	67.8698㎡ / 21평	1층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
8	11.29	e편한세상부평그랑힐스 28건	청천동	59.5839㎡ / 18평	4층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
9	11.29	e편한세상부평그랑힐스 28건	청천동	59.8924㎡ / 18평	27층	2,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
10	11.29	동암신동아 3건	십정동	59.8㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
11	11.29	뉴서울 9건	부개동	39.48㎡ / 12평	14층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
12	11.29	부개주공3 2건	부개동	49.96㎡ / 15평	5층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
13	11.29	라일플로리스 2건	부평동	19.43㎡ / 6평	8층	100만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	14년
14	11.28	더샵부평센트럴시티 85건	십정동	69.4834㎡ / 21평	36층	1억 6,500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
15	11.28	부개주공1 7건	부개동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	30만	월세 ▲ +100.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.11	30년
16	11.28	금호이수마운트밸리 3건	산곡동	84.9588㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
17	11.28	e편한세상부평그랑힐스 28건	청천동	59.5839㎡ / 18평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	2년
18	11.28	현대2차 4건	산곡동	84.96㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
19	11.28	힐스테이트부평 4건	십정동	59.98㎡ / 18평	22층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
20	11.28	스위트홈	부평동	42.33㎡ / 13평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
21	11.28	노블레스뷰	부평동	46.78㎡ / 14평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
22	11.28	대림1차 3건	부평동	50.155㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
23	11.28	M-City 5건	부평동	36.71㎡ / 11평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
24	11.28	헤리움노블레스 2건	부평동	16.76㎡ / 5평	15층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
25	11.28	일신주공아파트(100~112동) 3건	일신동	59.97㎡ / 18평	14층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
26	11.27	더샵부평센트럴시티 85건	십정동	69.4834㎡ / 21평	28층	1억 6,500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
27	11.27	더샵부평센트럴시티 85건	십정동	59.8032㎡ / 18평	32층	1억 4,500만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신	26.02~28.02	4년
28	11.27	더샵부평센트럴시티 85건	십정동	59.8032㎡ / 18평	16층	1억 4,500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
29	11.27	더샵부평센트럴시티 85건	십정동	59.5385㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	26.02~28.02	4년
30	11.27	더샵부평센트럴시티 85건	십정동	69.3321㎡ / 21평	2층	1억 500만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신	26.02~28.02	4년

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