인천광역시

부평구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 350건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,000만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

262건

전체 대비 74.9%

갱신 계약

87건

전체 대비 24.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 3% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (80건)

인하 = 1% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

358

7월

349

8월

344

9월

341

10월

364

11월

350

12월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 1,660만

중소형 40~60㎡

181건 · 5,130만

중형 60~85㎡

113건 · 8,905만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 5,250만

대형 115㎡~

8건 · 3,913만

소형 13% 중소형 52% 중형 32% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

십정동

평균 1억 903만 · 86건

부평동

평균 3,074만 · 74건

산곡동

평균 4,611만 · 53건

청천동

평균 4,483만 · 43건

삼산동

평균 6,098만 · 41건

부개동

평균 5,208만 · 40건

갈산동

평균 3,050만 · 10건

일신동

평균 2,000만 · 2건

구산동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	더샵부평센트럴시티 70건	십정동	84.5552㎡ / 26평	4층	2억	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
2	12.31	더샵부평센트럴시티 70건	십정동	84.5552㎡ / 26평	4층	2억	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	4년
3	12.31	더샵부평센트럴시티 70건	십정동	69.2824㎡ / 21평	23층	1억 6,500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
4	12.31	부평캐슬&더샵퍼스트 7건	산곡동	72.6394㎡ / 22평	17층	1억	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
5	12.31	삼산타운6단지 2건	삼산동	84.07㎡ / 25평	9층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
6	12.31	부평1,2차금호타운 4건	청천동	59.805㎡ / 18평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
7	12.31	부평1,2차금호타운 4건	청천동	59.805㎡ / 18평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
8	12.31	부평캐슬&더샵퍼스트 7건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	8층	2,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	2년
9	12.31	대동 6건	부개동	48.48㎡ / 15평	4층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
10	12.31	리코팰리스1차	부평동	49.3㎡ / 15평	5층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
11	12.30	더샵부평센트럴시티 70건	십정동	69.3321㎡ / 21평	30층	1억 6,500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
12	12.30	더샵부평센트럴시티 70건	십정동	69.3321㎡ / 21평	30층	1억 6,500만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	26.01~28.01	4년
13	12.30	부평SKVIEW해모로 4건	부평동	36.0986㎡ / 11평	3층	5,250만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	3년
14	12.30	현대1차 4건	산곡동	84.6㎡ / 26평	14층	3,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~28.04	41년
15	12.30	이준리치빌	부평동	15.028㎡ / 5평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	15년
16	12.29	더샵부평센트럴시티 70건	십정동	69.4834㎡ / 21평	27층	1억 6,500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
17	12.29	더샵부평센트럴시티 70건	십정동	69.4834㎡ / 21평	27층	1억 6,500만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	26.02~28.02	4년
18	12.29	더샵부평센트럴시티 70건	십정동	69.4834㎡ / 21평	25층	1억 500만	66만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
19	12.29	대동 6건	부개동	46.145㎡ / 14평	1층	4,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	38년
20	12.29	삼산3휴먼시아1단지 2건	삼산동	46.9㎡ / 14평	9층	3,304만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
21	12.29	대림1차 3건	부평동	76.388㎡ / 23평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
22	12.29	주공5 2건	부개동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
23	12.29	가나안미도	부평동	59.31㎡ / 18평	4층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
24	12.29	래미안부평(임대)	부평동	39.053㎡ / 12평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
25	12.29	부평캐슬&더샵퍼스트 7건	산곡동	59.9295㎡ / 18평	26층	2,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
26	12.29	동아(1차) 11건	부평동	52.43㎡ / 16평	15층	350만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 350만)	갱신	26.01~26.06	40년
27	12.28	인천부평우미린더센트럴 3건	부평동	59.9745㎡ / 18평	4층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
28	12.28	현대3차 5건	산곡동	71.02㎡ / 21평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
29	12.28	한신(137-8) 2건	산곡동	41.29㎡ / 12평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
30	12.28	태원애지앙아파트	부평동	56.5847㎡ / 17평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년

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