인천광역시

미추홀구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 274건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,603만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

214건

전체 대비 78.1%

갱신 계약

55건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 15% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 22% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

222

7월

254

8월

271

9월

239

10월

287

11월

274

12월

전월 대비 -4.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 2,724만

중소형 40~60㎡

95건 · 4,261만

중형 60~85㎡

105건 · 5,786만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,500만

대형 115㎡~

6건 · 8,750만

소형 23% 중소형 35% 중형 38% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

도화동

평균 6,913만 · 79건

용현동

평균 3,484만 · 73건

주안동

평균 3,829만 · 70건

학익동

평균 2,950만 · 30건

숭의동

평균 4,392만 · 12건

관교동

평균 5,150만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	24층	1억 4,256만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,976만)	갱신	26.02~28.02	8년
2	12.31	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.97㎡ / 26평	14층	1억 4,256만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
3	12.31	주안역센트레빌 6건	주안동	47.9558㎡ / 15평	8층	1억 3,720만	17만	월세 ▼ -58.5% (전 41만) 보증금 ▲ +44.1% (전 9,520만)	갱신	26.01~28.03	5년
4	12.31	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.99㎡ / 26평	20층	6,864만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,729만)	갱신	26.02~28.02	8년
5	12.31	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	23층	6,864만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,729만)	갱신	26.02~28.02	8년
6	12.31	엘에이치미추홀3단지 35건	용현동	29.78㎡ / 9평	14층	4,104만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
7	12.31	엘에이치미추홀3단지 35건	용현동	29.78㎡ / 9평	7층	4,104만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
8	12.31	엘에이치미추홀3단지 35건	용현동	29.78㎡ / 9평	26층	4,104만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
9	12.31	엘에이치미추홀3단지 35건	용현동	21.97㎡ / 7평	27층	3,096만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
10	12.31	엘에이치미추홀3단지 35건	용현동	16.98㎡ / 5평	16층	2,376만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
11	12.31	엘에이치미추홀3단지 35건	용현동	16.98㎡ / 5평	10층	2,244만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
12	12.31	월드스테이트(101~111,124~132) 3건	주안동	59.996㎡ / 18평	13층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
13	12.31	부성로얄 2건	용현동	45.18㎡ / 14평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
14	12.31	해마루더펠리체	주안동	23.2228㎡ / 7평	12층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
15	12.30	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	29층	1억 4,256만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 3,976만)	갱신	26.02~28.02	8년
16	12.30	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	29층	9,821만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,628만)	갱신	26.02~28.02	8년
17	12.30	주안역센트레빌 6건	주안동	47.9558㎡ / 15평	8층	9,520만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	5년
18	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.9㎡ / 18평	6층	9,504만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,317만)	갱신	26.03~28.03	8년
19	12.30	e편한세상도화5단지 24건	도화동	59.79㎡ / 18평	3층	9,504만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +2.0% (전 9,317만)	갱신	26.02~28.02	8년
20	12.30	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	15층	6,864만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 ▲ +2.0% (전 6,729만)	갱신	26.02~28.02	8년
21	12.30	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	16층	6,864만	59만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
22	12.30	e편한세상도화5단지 24건	도화동	84.91㎡ / 26평	2층	6,864만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
23	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	72.14㎡ / 22평	14층	6,336만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
24	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	72.87㎡ / 22평	23층	6,336만	51만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
25	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.79㎡ / 18평	20층	6,125만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
26	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.9㎡ / 18평	26층	5,280만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
27	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.9㎡ / 18평	17층	5,280만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
28	12.30	e편한세상도화6-1단지 34건	도화동	59.79㎡ / 18평	27층	5,280만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
29	12.30	엘에이치미추홀3단지 35건	용현동	29.78㎡ / 9평	25층	4,104만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년
30	12.30	엘에이치미추홀3단지 35건	용현동	29.78㎡ / 9평	12층	4,104만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	8년

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