인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 193건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,180만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

176건

전체 대비 91.2%

갱신 계약

16건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 13% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

193

7월

182

8월

211

9월

194

10월

201

11월

193

12월

전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 1,630만

중소형 40~60㎡

104건 · 2,039만

중형 60~85㎡

31건 · 3,532만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

소형 29% 중소형 54% 중형 16% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

계산동

평균 1,330만 · 50건

작전동

평균 2,267만 · 48건

효성동

평균 3,853만 · 36건

병방동

평균 1,353만 · 32건

동양동

평균 2,519만 · 10건

용종동

평균 1,125만 · 4건

서운동

평균 4,333만 · 3건

박촌동

평균 2,603만 · 3건

임학동

평균 667만 · 3건

오류동

평균 2,500만 · 2건

귤현동

평균 3,000만 · 1건

방축동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	주공 7건	계산동	49.94㎡ / 15평	3층	2,000만	66만	월세 ▲ +6.5% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	36년
2	12.31	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
3	12.31	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
4	12.30	은행마을(태산)	계산동	100.59㎡ / 30평	1층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
5	12.30	계양효성해링턴플레이스 3건	서운동	84.986㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
6	12.30	경신	계산동	43.3㎡ / 13평	2층	2,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
7	12.30	삼보3 5건	계산동	57.96㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
8	12.30	신진 4건	작전동	40.66㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
9	12.29	학마을영남 9건	병방동	59.94㎡ / 18평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
10	12.29	까치마을한진 2건	작전동	37.38㎡ / 11평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
11	12.29	까치마을한진 2건	작전동	37.38㎡ / 11평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
12	12.29	뉴서울1	효성동	51.57㎡ / 16평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	41년
13	12.29	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
14	12.29	학마을영남 9건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	29년
15	12.29	하나 6건	계산동	37.17㎡ / 11평	1층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
16	12.27	동보2	작전동	84.9432㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
17	12.27	계양하늘채파크포레	방축동	59.8946㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	3년
18	12.27	세경	계산동	57.14㎡ / 17평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	42년
19	12.27	도두리마을대동 6건	작전동	40.05㎡ / 12평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.07	29년
20	12.27	태산 2건	계산동	54.54㎡ / 16평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
21	12.27	삼우	작전동	38.91㎡ / 12평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
22	12.26	동양주공1단지(임대) 6건	동양동	49.91㎡ / 15평	11층	2,373만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	20년
23	12.26	동양주공1단지(임대) 6건	동양동	49.91㎡ / 15평	8층	2,373만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	20년
24	12.26	주공 7건	계산동	49.94㎡ / 15평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
25	12.26	도두리마을동보 5건	작전동	59.88㎡ / 18평	4층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
26	12.26	학마을서해 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
27	12.26	뉴서울2 6건	효성동	34.74㎡ / 11평	1층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
28	12.26	하나 6건	계산동	39.96㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
29	12.25	학마을한진 5건	병방동	59.73㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
30	12.25	학마을한진 5건	병방동	49.77㎡ / 15평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년

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