인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 202건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,918만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

168건

전체 대비 83.2%

갱신 계약

33건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 6% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 39% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

182

8월

211

9월

194

10월

201

11월

193

12월

202

1월

전월 대비 +4.7% · 중간 보증금 1,096만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 3,011만

중소형 40~60㎡

109건 · 2,085만

중형 60~85㎡

36건 · 5,018만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

4건 · 5,500만

소형 26% 중소형 54% 중형 18% 중대형 0% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 2,616만 · 53건

효성동

평균 4,688만 · 42건

계산동

평균 1,313만 · 40건

병방동

평균 1,397만 · 32건

동양동

평균 5,000만 · 10건

박촌동

평균 4,777만 · 8건

귤현동

평균 5,042만 · 6건

용종동

평균 4,660만 · 5건

임학동

평균 1,000만 · 4건

서운동

평균 6,000만 · 1건

방축동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	작전역서해그랑블	작전동	59.993㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
2	01.31	작전에피트 5건	작전동	84.9887㎡ / 26평	25층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
3	01.31	태평 2건	계산동	57.03㎡ / 17평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
4	01.31	동남(55-1)	계산동	55.53㎡ / 17평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
5	01.31	뉴서울1 4건	작전동	39.6㎡ / 12평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	38년
6	01.31	뉴서울1 6건	효성동	48.96㎡ / 15평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	41년
7	01.30	e편한세상 계양 더프리미어 10건	효성동	39.9622㎡ / 12평	13층	1억 9,000만	10만	월세 ▼ -44.4% (전 18만) 보증금 ▲ +11.8% (전 1억 7,000만)	갱신	26.04~28.03	5년
8	01.30	힐스테이트자이계양 6건	작전동	59.79㎡ / 18평	22층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
9	01.30	인천계양코아루센트럴파크 2건	용종동	84.45㎡ / 26평	16층	6,300만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	9년
10	01.30	힐스테이트자이계양 6건	작전동	59.79㎡ / 18평	4층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
11	01.30	하나 7건	계산동	39.96㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
12	01.30	주공 6건	계산동	41.3㎡ / 12평	14층	100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
13	01.29	계양한양수자인 2건	박촌동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
14	01.29	작전현대1차	작전동	84.945㎡ / 26평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
15	01.29	작전에피트 5건	작전동	84.9601㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
16	01.29	도두리마을동남 5건	작전동	40.32㎡ / 12평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
17	01.29	삼보1 5건	계산동	40.59㎡ / 12평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
18	01.29	하나 7건	계산동	39.96㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
19	01.29	학마을영남 8건	병방동	26.01㎡ / 8평	5층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
20	01.29	현대	계산동	84.945㎡ / 26평	1층	400만	76만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	34년
21	01.28	힐스테이트자이계양 6건	작전동	84.53㎡ / 26평	16층	5,000만	157만	월세 ▲ +4.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
22	01.28	미도아파트	작전동	59.93㎡ / 18평	14층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
23	01.28	현대3	작전동	59.4㎡ / 18평	10층	3,000만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	34년
24	01.28	뉴서울5차 2건	효성동	84.42㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
25	01.28	학마을서해 7건	병방동	59.79㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 ▲ +4.9% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
26	01.28	학마을한진 6건	병방동	49.77㎡ / 15평	4층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
27	01.27	계양1차하우스토리 3건	박촌동	84.966㎡ / 26평	6층	2,700만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
28	01.27	세경	계산동	57.14㎡ / 17평	2층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	42년
29	01.27	동아 2건	효성동	52.89㎡ / 16평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
30	01.26	e편한세상 계양 더프리미어 10건	효성동	39.9622㎡ / 12평	7층	1억 8,750만	20만	월세 ▼ -16.7% (전 24만) 보증금 ▲ +7.1% (전 1억 7,500만)	갱신	26.03~28.03	5년

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