인천광역시

계양구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 166건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,598만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

135건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

31건

전체 대비 18.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 13% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 25% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

211

9월

194

10월

201

11월

193

12월

202

1월

166

2월

전월 대비 -17.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 4,205만

중소형 40~60㎡

94건 · 3,411만

중형 60~85㎡

26건 · 3,192만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 25% 중소형 57% 중형 16% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

작전동

평균 3,894만 · 63건

계산동

평균 1,467만 · 36건

효성동

평균 6,364만 · 25건

병방동

평균 2,315만 · 20건

동양동

평균 2,652만 · 5건

귤현동

평균 2,667만 · 3건

서운동

평균 6,333만 · 3건

박촌동

평균 4,333만 · 3건

임학동

평균 833만 · 3건

용종동

평균 2,750만 · 2건

이화동

평균 1억 · 1건

오류동

평균 2,500만 · 1건

방축동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상 계양 더프리미어 9건	효성동	39.9622㎡ / 12평	10층	1억 9,950만	5만	월세 ▼ -44.4% (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 9,000만)	갱신	26.05~28.05	5년
2	02.28	e편한세상 계양 더프리미어 9건	효성동	39.9622㎡ / 12평	29층	1억 9,950만	15만	월세 ▼ -16.7% (전 18만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 9,000만)	갱신	26.05~27.12	5년
3	02.28	유호	작전동	59.61㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
4	02.28	현대2-1차	작전동	84.995㎡ / 26평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	35년
5	02.28	작전에피트 2건	작전동	84.9601㎡ / 26평	24층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	1년
6	02.28	도두리마을동보 2건	작전동	59.88㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
7	02.28	도두리마을대동 3건	작전동	59.84㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
8	02.28	도두리마을대동 3건	작전동	59.84㎡ / 18평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
9	02.28	태평	계산동	63.66㎡ / 19평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
10	02.28	주공 6건	계산동	36.34㎡ / 11평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
11	02.28	하나 5건	계산동	51.12㎡ / 15평	2층	1,000만	58만	월세 ▲ +13.7% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	39년
12	02.28	도두리마을롯데 6건	작전동	40.32㎡ / 12평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
13	02.28	뉴서울2 7건	효성동	34.74㎡ / 11평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	40년
14	02.27	힐스테이트자이계양 12건	작전동	59.86㎡ / 18평	11층	2억 5,500만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,500만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
15	02.27	계양하늘채파크포레	방축동	59.8946㎡ / 18평	11층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
16	02.27	뉴서울5차	효성동	59.7㎡ / 18평	10층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
17	02.27	영남 3건	계산동	57.87㎡ / 18평	6층	2,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
18	02.27	한일	작전동	72.18㎡ / 22평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
19	02.27	도두리마을롯데 6건	작전동	40.32㎡ / 12평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
20	02.27	뉴서울1 2건	작전동	39.24㎡ / 12평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
21	02.27	도두리마을동보 2건	작전동	23.85㎡ / 7평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
22	02.27	태산	계산동	42.33㎡ / 13평	3층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
23	02.27	한오 2건	작전동	38.61㎡ / 12평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
24	02.26	e편한세상 계양 더프리미어 9건	효성동	39.9622㎡ / 12평	8층	1억	43만	월세 ▲ +10.3% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~28.04	5년
25	02.26	도두리마을대동 3건	작전동	59.84㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
26	02.26	동보 2건	작전동	60㎡ / 18평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
27	02.26	원흥	계산동	47.94㎡ / 15평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
28	02.26	도두리마을동남 3건	작전동	40.32㎡ / 12평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
29	02.26	동남	계산동	49.22㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	37년
30	02.26	한오 2건	작전동	33.48㎡ / 10평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년

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