인천광역시

중구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 159건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,164만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

120건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

37건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 11% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 39% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

231

9월

244

10월

226

11월

279

12월

198

1월

159

2월

전월 대비 -19.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

35건 · 2,780만

중소형 40~60㎡

42건 · 2,910만

중형 60~85㎡

64건 · 5,540만

중대형 85~115㎡

13건 · 5,462만

대형 115㎡~

5건 · 3,400만

소형 22% 중소형 26% 중형 40% 중대형 8% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 4,027만 · 76건

운서동

평균 4,464만 · 35건

운남동

평균 4,481만 · 31건

항동7가

평균 1,333만 · 6건

신흥동3가

평균 2,400만 · 5건

운북동

평균 9,650만 · 4건

관동3가

평균 300만 · 1건

신흥동1가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	운서역금강펜테리움	운서동	84.83㎡ / 26평	10층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~27.04	2년
2	02.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.0214㎡ / 30평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	3년
3	02.28	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.9421㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
4	02.28	영종국제도시화성파크드림2차 2건	운남동	64.3367㎡ / 19평	14층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
5	02.28	제일풍경채디오션 2건	운남동	84.965㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	1년
6	02.28	영종오션파크모아엘가그랑데 6건	운남동	84.8726㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	0년
7	02.27	영종BENESTWeHome골든마레 4건	운북동	84.9673㎡ / 26평	20층	5,000만	112만	월세 ▼ -9.7% (전 124만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	26.02~27.05	3년
8	02.27	영종BENESTWeHome골든마레 4건	운북동	84.9673㎡ / 26평	17층	5,000만	112만	월세 ▼ -9.7% (전 124만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	26.02~27.05	3년
9	02.27	영종하늘도시한라비발디 6건	중산동	115.4255㎡ / 35평	10층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
10	02.27	운서역푸르지오더스카이 3건	운남동	62.62㎡ / 19평	2층	3,000만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~28.05	5년
11	02.27	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.85㎡ / 18평	25층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
12	02.27	인천유림노르웨이숲에듀오션 4건	신흥동3가	59.1069㎡ / 18평	31층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
13	02.27	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9777㎡ / 26평	18층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
14	02.27	라이프비취1차 2건	항동7가	100.56㎡ / 30평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.10~28.10	46년
15	02.27	풍림아이원2단지1차 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
16	02.27	영종BENESTWeHome골든마레 4건	운북동	84.9673㎡ / 26평	12층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
17	02.27	라이프비취2차 3건	항동7가	55.97㎡ / 17평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	45년
18	02.26	운서SKVIEWSkycity 5건	운서동	84.963㎡ / 26평	9층	1억 4,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
19	02.26	호반써밋스카이센트럴2차 7건	운남동	84.8264㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
20	02.26	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	17층	4,875만	9만	월세 ▼ -40.0% (전 15만) 보증금 ▲ +43.2% (전 3,404만)	갱신	26.05~28.04	6년
21	02.26	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	12층	4,023만	13만	월세 ▼ -7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +26.0% (전 3,192만)	갱신	26.03~28.02	6년
22	02.26	스카이시티자이 4건	중산동	98.9437㎡ / 30평	26층	3,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
23	02.26	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	56.619㎡ / 17평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
24	02.26	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	56.619㎡ / 17평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
25	02.26	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.55㎡ / 18평	2층	200만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
26	02.25	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9777㎡ / 26평	24층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
27	02.25	운서역푸르지오더스카이 3건	운남동	62.62㎡ / 19평	15층	8,100만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 8,100만)	갱신	26.05~28.05	5년
28	02.25	운서역푸르지오더스카이 3건	운남동	62.62㎡ / 19평	3층	7,300만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
29	02.25	영종엘에이치2단지 6건	운서동	36.21㎡ / 11평	6층	5,471만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +53.5% (전 3,564만)	갱신	26.05~28.04	8년
30	02.25	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	20층	4,517만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +47.4% (전 3,064만)	갱신	26.05~28.04	6년

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