인천광역시 중구

중산동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 76건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,027만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

22건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 41% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

9월

105

10월

11월

115

12월

1월

2월

전월 대비 -10.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 3,003만

중소형 40~60㎡

23건 · 3,249만

중형 60~85㎡

17건 · 5,898만

중대형 85~115㎡

9건 · 5,111만

대형 115㎡~

3건 · 4,333만

소형 32% 중소형 30% 중형 22% 중대형 12% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종49단지행복주택

평균 2,979만 · 18건

하늘도시우미린1단지

평균 4,078만 · 9건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 1,857만 · 7건

영종하늘도시한라비발디

평균 3,667만 · 6건

인천영종한양수자인

평균 3,600만 · 5건

영종엘에이치67단지

평균 4,102만 · 5건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 4,000만 · 4건

스카이시티자이

평균 6,750만 · 4건

하늘도시우미린2단지

평균 6,125만 · 4건

영종7단지엘에이치

평균 1,657만 · 3건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 6,000만 · 3건

인천영종동보노빌리티

평균 1억 5,000만 · 2건

영종힐스테이트

평균 1,885만 · 2건

영종국제도시화성파크드림

평균 2,500만 · 2건

호반써밋스카이센트럴

평균 1억 · 1건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.0214㎡ / 30평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	3년
2	02.28	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.9421㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
3	02.27	영종하늘도시한라비발디 6건	중산동	115.4255㎡ / 35평	10층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
4	02.27	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.85㎡ / 18평	25층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
5	02.27	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9777㎡ / 26평	18층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
6	02.26	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	17층	4,875만	9만	월세 ▼ -40.0% (전 15만) 보증금 ▲ +43.2% (전 3,404만)	갱신	26.05~28.04	6년
7	02.26	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	12층	4,023만	13만	월세 ▼ -7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +26.0% (전 3,192만)	갱신	26.03~28.02	6년
8	02.26	스카이시티자이 4건	중산동	98.9437㎡ / 30평	26층	3,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
9	02.26	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	56.619㎡ / 17평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
10	02.26	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	56.619㎡ / 17평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
11	02.26	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.55㎡ / 18평	2층	200만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
12	02.25	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9777㎡ / 26평	24층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
13	02.25	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	20층	4,517만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +47.4% (전 3,064만)	갱신	26.05~28.04	6년
14	02.25	인천영종한양수자인 5건	중산동	59.127㎡ / 18평	4층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
15	02.24	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.7989㎡ / 26평	37층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
16	02.23	영종엘에이치67단지 5건	중산동	37.33㎡ / 11평	20층	6,017만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +74.7% (전 3,445만)	갱신	26.06~28.05	4년
17	02.23	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	14층	4,517만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +3.5% (전 4,364만)	갱신	26.05~28.04	6년
18	02.23	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	7층	4,517만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +47.4% (전 3,064만)	갱신	26.05~28.04	6년
19	02.23	영종엘에이치67단지 5건	중산동	29.07㎡ / 9평	4층	3,878만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +96.0% (전 1,979만)	갱신	26.06~28.05	4년
20	02.23	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	56.586㎡ / 17평	23층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
21	02.23	영종49단지행복주택 18건	중산동	22.35㎡ / 7평	13층	1,928만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,872만)	갱신	26.03~28.02	6년
22	02.23	영종힐스테이트 2건	중산동	83.294㎡ / 25평	32층	1,770만	115만	월세 → 동결 (전 115만) 보증금 ▼ -11.5% (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
23	02.21	인천영종한양수자인 5건	중산동	59.127㎡ / 18평	18층	1억	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
24	02.21	호반써밋스카이센트럴	중산동	84.8753㎡ / 26평	16층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
25	02.21	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	57.016㎡ / 17평	13층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
26	02.21	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	57.016㎡ / 17평	13층	2,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
27	02.20	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	84.9819㎡ / 26평	14층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
28	02.20	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.7989㎡ / 26평	31층	1,500만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	26.02~28.02	14년
29	02.20	인천영종한양수자인 5건	중산동	59.1006㎡ / 18평	20층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
30	02.19	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.6182㎡ / 26평	24층	1억 8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년

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