인천광역시 중구

운서동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,464만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 77.1%

갱신 계약

8건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 38% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,493만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,600만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 33만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 29% 중소형 43% 중형 26% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

영종엘에이치2단지

평균 2,847만 · 6건

운서SKVIEWSkycity

평균 9,900만 · 5건

영종1단지엘에이치

평균 1,962만 · 4건

주공스카이빌7단지

평균 1,000만 · 3건

영종주공스카이빌10단지

평균 1,667만 · 3건

풍림아이원5단지

평균 2,333만 · 3건

풍림아이원6-2단지

평균 2,000만 · 2건

운서역반도유보라퍼스티지

평균 7,400만 · 2건

풍림아이원2단지1차

평균 1,500만 · 2건

풍림아이원6-1단지

평균 8,500만 · 2건

운서역금강펜테리움

평균 1억 · 1건

영종어울림1차

평균 2,000만 · 1건

풍림아이원2단지2차

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	운서역금강펜테리움	운서동	84.83㎡ / 26평	10층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~27.04	2년
2	02.27	풍림아이원2단지1차 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
3	02.26	운서SKVIEWSkycity 5건	운서동	84.963㎡ / 26평	9층	1억 4,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	4년
4	02.25	영종엘에이치2단지 6건	운서동	36.21㎡ / 11평	6층	5,471만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +53.5% (전 3,564만)	갱신	26.05~28.04	8년
5	02.24	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	2,000만	78만	월세 ▲ +11.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.02	24년
6	02.23	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
7	02.21	운서SKVIEWSkycity 5건	운서동	84.963㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
8	02.21	풍림아이원6-1단지 2건	운서동	59.9928㎡ / 18평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
9	02.19	운서역반도유보라퍼스티지 2건	운서동	83.9551㎡ / 25평	16층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	4년
10	02.14	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	59.64㎡ / 18평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
11	02.14	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	51.49㎡ / 16평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
12	02.13	영종엘에이치2단지 6건	운서동	16.57㎡ / 5평	15층	1,932만	6만	월세 ▼ -25.0% (전 8만) 보증금 ▲ +22.0% (전 1,584만)	갱신	26.05~28.04	8년
13	02.12	풍림아이원2단지2차	운서동	84.704㎡ / 26평	3층	1억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
14	02.12	풍림아이원5단지 3건	운서동	59.96㎡ / 18평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
15	02.10	운서SKVIEWSkycity 5건	운서동	77.8532㎡ / 24평	20층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	4년
16	02.10	영종엘에이치2단지 6건	운서동	36.21㎡ / 11평	12층	4,080만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	8년
17	02.10	영종어울림1차	운서동	126.28㎡ / 38평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
18	02.10	영종1단지엘에이치 4건	운서동	36.34㎡ / 11평	4층	1,791만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	14년
19	02.10	영종1단지엘에이치 4건	운서동	36.34㎡ / 11평	13층	1,791만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	14년
20	02.10	영종엘에이치2단지 6건	운서동	16.57㎡ / 5평	2층	1,748만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	8년
21	02.09	영종1단지엘에이치 4건	운서동	36.34㎡ / 11평	14층	2,474만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +43.7% (전 1,722만)	갱신	26.04~28.03	14년
22	02.09	영종엘에이치2단지 6건	운서동	26.64㎡ / 8평	12층	2,220만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	8년
23	02.09	영종1단지엘에이치 4건	운서동	36.34㎡ / 11평	2층	1,791만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.04	14년
24	02.07	운서SKVIEWSkycity 5건	운서동	84.9247㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
25	02.07	풍림아이원2단지1차 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
26	02.06	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	51.49㎡ / 16평	3층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
27	02.06	운서SKVIEWSkycity 5건	운서동	84.963㎡ / 26평	2층	2,000만	130만	월세 ▲ +23.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	4년
28	02.06	주공스카이빌7단지 3건	운서동	51.74㎡ / 16평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
29	02.06	주공스카이빌7단지 3건	운서동	51.74㎡ / 16평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
30	02.04	주공스카이빌7단지 3건	운서동	59.64㎡ / 18평	7층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년

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