인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 374건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,732만

전체 평균

평균 월세

130만

월세 평균

신규 계약

295건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

77건

전체 대비 20.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 6% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 8% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

462

9월

444

10월

485

11월

403

12월

482

1월

374

2월

전월 대비 -22.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 630만

중소형 40~60㎡

89건 · 3,322만

중형 60~85㎡

163건 · 6,154만

중대형 85~115㎡

52건 · 8,115만

대형 115㎡~

34건 · 1억 1,771만

소형 10% 중소형 24% 중형 44% 중대형 14% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 8,135만 · 208건

연수동

평균 2,245만 · 69건

동춘동

평균 3,384만 · 56건

옥련동

평균 2,978만 · 23건

선학동

평균 1,116만 · 14건

청학동

평균 5,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	더샵그린워크1차 3건	송도동	72.5113㎡ / 22평	7층	3억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
2	02.28	주공3 6건	연수동	44.66㎡ / 14평	12층	1억 3,500만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
3	02.28	송도아이비원 3건	송도동	59.3215㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.08	2년
4	02.28	힐스테이트레이크송도4차 4건	송도동	109.99㎡ / 33평	30층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
5	02.28	e편한세상송도 10건	송도동	84.4163㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
6	02.28	송도오션파크베르디움 3건	송도동	84.9128㎡ / 26평	37층	5,000만	130만	월세 ▼ -18.8% (전 160만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	26.03~28.02	6년
7	02.28	럭키송도 2건	옥련동	84.765㎡ / 26평	13층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
8	02.28	송도역서해그랑블	옥련동	59.146㎡ / 18평	1층	3,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
9	02.28	풍림2 10건	동춘동	45.36㎡ / 14평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
10	02.28	힐스테이트레이크송도3차 9건	송도동	84.95㎡ / 26평	18층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
11	02.28	풍림3	동춘동	84.3㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
12	02.28	더샵엑스포9단지 2건	송도동	113.7554㎡ / 34평	19층	2,000만	250만	월세 ▲ +8.7% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~27.03	17년
13	02.28	한양2 8건	동춘동	68.36㎡ / 21평	3층	2,000만	75만	월세 ▲ +4.2% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~27.03	32년
14	02.28	서해	옥련동	59.885㎡ / 18평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
15	02.28	대동	선학동	84.4㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
16	02.28	태평2	동춘동	59.885㎡ / 18평	6층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
17	02.28	연수주공2차 11건	연수동	49.94㎡ / 15평	12층	1,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
18	02.28	성일 3건	연수동	39.74㎡ / 12평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
19	02.28	풍림2 10건	동춘동	45.36㎡ / 14평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
20	02.28	승기마을,연수1차시영 19건	연수동	26.82㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
21	02.28	승기마을,연수1차시영 19건	연수동	26.82㎡ / 8평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
22	02.28	승기마을,연수1차시영 19건	연수동	26.82㎡ / 8평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
23	02.27	아이파크송도 3건	송도동	182.2001㎡ / 55평	2층	2억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
24	02.27	e편한세상송도 10건	송도동	84.2538㎡ / 25평	18층	1억 5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
25	02.27	송도에듀포레푸르지오 4건	송도동	84.517㎡ / 26평	30층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
26	02.27	더샵송도마리나베이 7건	송도동	84.9738㎡ / 26평	4층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
27	02.27	송도아메리칸타운더샵 5건	송도동	84.868㎡ / 26평	61층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
28	02.27	송도더샵퍼스트파크F14BL 3건	송도동	68.96㎡ / 21평	2층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
29	02.27	송도더샵그린애비뉴7단지 3건	송도동	101.8106㎡ / 31평	12층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	14년
30	02.27	송도아메리칸타운아이파크 6건	송도동	84.4661㎡ / 26평	36층	5,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년

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