인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 234건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,695만

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

184건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

47건

전체 대비 20.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 4% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 2% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

444

10월

485

11월

403

12월

482

1월

374

2월

234

3월

전월 대비 -37.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 830만

중소형 40~60㎡

52건 · 4,163만

중형 60~85㎡

113건 · 5,783만

중대형 85~115㎡

30건 · 5,653만

대형 115㎡~

21건 · 1억 3,238만

소형 8% 중소형 22% 중형 48% 중대형 13% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 7,580만 · 131건

연수동

평균 2,347만 · 38건

동춘동

평균 3,519만 · 27건

옥련동

평균 6,722만 · 18건

선학동

평균 1,445만 · 12건

청학동

평균 2,125만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	현대4 5건	옥련동	84.6㎡ / 26평	9층	1억 500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.03	29년
2	03.30	연수주공2차 2건	연수동	49.94㎡ / 15평	12층	1,000만	70만	월세 ▲ +20.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	34년
3	03.30	송도아이비원 3건	송도동	32.4584㎡ / 10평	6층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
4	03.28	솔밭마을아파트 5건	연수동	49.56㎡ / 15평	1층	2,000만	60만	월세 ▲ +11.1% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
5	03.27	송도LuxeOceanSKVIEW 6건	송도동	84.9987㎡ / 26평	17층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	1년
6	03.27	용담마을 2건	청학동	49.995㎡ / 15평	2층	2,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
7	03.27	송도아메리칸타운아이파크 4건	송도동	84.4661㎡ / 26평	31층	2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
8	03.27	선학동시영 9건	선학동	25.62㎡ / 8평	3층	848만	12만	월세 ▲ +71.4% (전 7만) 보증금 ▲ +60.0% (전 530만)	갱신	26.04~28.03	33년
9	03.26	대우1	연수동	101.76㎡ / 31평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
10	03.26	더샵그린워크1차 2건	송도동	84.3408㎡ / 26평	2층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
11	03.26	송도에듀포레푸르지오 4건	송도동	84.852㎡ / 26평	5층	1,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.06	10년
12	03.25	송도웰카운티2단지	송도동	134.99㎡ / 41평	10층	5억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.05~28.05	19년
13	03.25	더샵엑스포9단지 3건	송도동	126.4763㎡ / 38평	21층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
14	03.25	송도에듀포레푸르지오 4건	송도동	84.852㎡ / 26평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
15	03.25	송도풍림아이원2단지	송도동	84.94㎡ / 26평	1층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~27.08	21년
16	03.25	현대1 2건	동춘동	84.97㎡ / 26평	5층	4,000만	105만	월세 ▲ +16.7% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.03~28.03	33년
17	03.25	힐스테이트레이크송도3차 6건	송도동	99.1㎡ / 30평	2층	3,000만	210만	월세 ▲ +16.7% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~27.05	3년
18	03.25	무지개마을 2건	동춘동	84.965㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.05~26.08	31년
19	03.25	주공3 5건	연수동	44.66㎡ / 14평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
20	03.24	더샵엑스포9단지 3건	송도동	146.7045㎡ / 44평	9층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
21	03.24	송도아메리칸타운아이파크 4건	송도동	84.4661㎡ / 26평	22층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
22	03.24	우성1 3건	연수동	133.623㎡ / 40평	19층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
23	03.24	힐스테이트송도더스카이 2건	송도동	84.8787㎡ / 26평	8층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	2년
24	03.24	선학동시영 9건	선학동	32.28㎡ / 10평	2층	1,376만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1,337만)	갱신	26.04~28.03	33년
25	03.24	선학동시영 9건	선학동	32.28㎡ / 10평	1층	1,345만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1,307만)	갱신	26.04~28.03	33년
26	03.24	선학동시영 9건	선학동	25.62㎡ / 8평	3층	1,250만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1,215만)	갱신	26.04~28.03	33년
27	03.24	선학동시영 9건	선학동	25.62㎡ / 8평	4층	1,086만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +2.8% (전 1,056만)	갱신	26.04~28.03	33년
28	03.24	선학동시영 9건	선학동	32.28㎡ / 10평	1층	1,068만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 ▲ +20.0% (전 890만)	갱신	26.04~28.03	33년
29	03.24	동춘마을 3건	동춘동	59.3㎡ / 18평	1층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
30	03.24	선학동시영 9건	선학동	32.28㎡ / 10평	6층	698만	9만	월세 ▲ +28.6% (전 7만) 보증금 ▲ +20.1% (전 581만)	갱신	26.04~28.03	33년

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