인천광역시

연수구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 250건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,897만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

194건

전체 대비 77.6%

갱신 계약

52건

전체 대비 20.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 2% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (51건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

485

11월

403

12월

482

1월

374

2월

234

3월

250

4월

전월 대비 +6.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 849만

중소형 40~60㎡

63건 · 2,737만

중형 60~85㎡

105건 · 6,562만

중대형 85~115㎡

31건 · 7,494만

대형 115㎡~

28건 · 1억 2,893만

소형 9% 중소형 25% 중형 42% 중대형 12% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

송도동

평균 8,553만 · 141건

연수동

평균 2,164만 · 38건

동춘동

평균 3,043만 · 35건

선학동

평균 1,386만 · 20건

옥련동

평균 3,562만 · 13건

청학동

평균 1,833만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	송도웰카운티4단지	송도동	177.31㎡ / 54평	6층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	16년
2	04.29	송도웰카운티1단지 3건	송도동	134.99㎡ / 41평	6층	7,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
3	04.28	더샵송도마리나베이 12건	송도동	84.9738㎡ / 26평	14층	1억 5,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
4	04.28	더샵송도마리나베이 12건	송도동	84.916㎡ / 26평	18층	6,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
5	04.28	인천송도힐스테이트6단지	송도동	142.359㎡ / 43평	9층	6,000만	240만	월세 ▲ +9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.05~28.05	15년
6	04.28	더샵송도마리나베이 12건	송도동	84.9738㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
7	04.27	대우3	동춘동	134.025㎡ / 41평	6층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	33년
8	04.27	송도더샵센트럴시티 5건	송도동	59.97㎡ / 18평	27층	3,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
9	04.27	한양2 5건	동춘동	68.36㎡ / 21평	4층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.05~28.05	32년
10	04.27	동남 3건	동춘동	52.14㎡ / 16평	6층	1,000만	65만	월세 ▲ +14.0% (전 57만) 보증금 ▲ +900.0% (전 100만)	갱신	26.04~30.04	32년
11	04.26	송도더샵센트럴시티 5건	송도동	59.99㎡ / 18평	32층	4,000만	121만	월세 ▲ +5.2% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.05~27.05	8년
12	04.25	더샵그린워크1차 5건	송도동	84.8682㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
13	04.25	더샵그린워크1차 5건	송도동	84.8682㎡ / 26평	14층	4억 5,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	12년
14	04.25	송도아리스타프라임아파트 2건	송도동	41.1㎡ / 12평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	3년
15	04.25	승기마을,연수1차시영 11건	연수동	44.22㎡ / 13평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
16	04.25	승기마을,연수1차시영 11건	연수동	26.82㎡ / 8평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
17	04.24	송도SKVIEW 6건	송도동	84.6541㎡ / 26평	10층	3억 7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
18	04.24	힐스테이트레이크송도3차 7건	송도동	84.82㎡ / 26평	47층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	3년
19	04.24	힐스테이트레이크송도3차 7건	송도동	99.89㎡ / 30평	15층	7,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
20	04.24	송도아메리칸타운아이파크 3건	송도동	84.4661㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
21	04.24	더샵센트럴파크1 2건	송도동	115.156㎡ / 35평	24층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
22	04.24	힐스테이트레이크송도4차 5건	송도동	109.99㎡ / 33평	27층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	1년
23	04.24	송도SKVIEW 6건	송도동	84.6932㎡ / 26평	39층	3,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~28.05	7년
24	04.24	한양2 5건	동춘동	84.97㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	32년
25	04.24	선학동시영 16건	선학동	32.28㎡ / 10평	1층	1,131만	15만	월세 ▲ +25.0% (전 12만) 보증금 ▲ +30.0% (전 870만)	갱신	26.05~28.04	33년
26	04.24	풍림2 5건	동춘동	45.36㎡ / 14평	2층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
27	04.23	더샵센트럴파크2 3건	송도동	146.5057㎡ / 44평	7층	5억	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	15년
28	04.23	승기마을,연수1차시영 11건	연수동	44.22㎡ / 13평	1층	4,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
29	04.23	선학동시영 16건	선학동	40㎡ / 12평	3층	2,344만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +2.9% (전 2,278만)	갱신	26.05~28.04	33년
30	04.23	선학동시영 16건	선학동	40㎡ / 12평	3층	1,688만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1,640만)	갱신	26.05~28.04	33년

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