인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 267건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

176건

전체 대비 65.9%

갱신 계약

88건

전체 대비 33.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (88건)

인하 = 11% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (87건)

인하 = 32% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

393

11월

419

12월

331

1월

383

2월

277

3월

267

4월

전월 대비 -3.6% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

132건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

68건 · 0.4억

중형 60~85㎡

56건 · 0.7억

중대형 85~115㎡

1건 · 0.5억

대형 115㎡~

10건 · 0.5억

소형 49% 중소형 25% 중형 21% 중대형 0% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서창동

평균 0.5억 · 90건

논현동

평균 0.4억 · 64건

구월동

평균 0.5억 · 51건

만수동

평균 0.3억 · 40건

간석동

평균 0.3억 · 16건

도림동

평균 0.4억 · 3건

장수동

평균 0.4억 · 2건

남촌동

평균 0.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	구월힐스테이트1단지 6건	구월동	133.827㎡ / 40평	5층	0.5억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.07	19년
2	04.28	주공임대(806-3) 2건	장수동	36.63㎡ / 11평	5층	0.3억	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	21년
3	04.27	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	36.64㎡ / 11평	12층	0.5억	9만	월세 ▼ -47.1% (전 17만) 보증금 ▲ +51.2% (전 0.4억)	갱신	26.05~28.04	6년
4	04.27	주공14단지(등대마을) 5건	논현동	39.79㎡ / 12평	3층	0.2억	21만	월세 ▼ -4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +25.3% (전 0.2억)	갱신	26.06~28.05	20년
5	04.27	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	16.66㎡ / 5평	4층	0.2억	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +16.6% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	6년
6	04.27	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	16.66㎡ / 5평	20층	0.2억	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +16.6% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	6년
7	04.27	룩소르빌딩	구월동	18.4875㎡ / 6평	4층	0.2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	14년
8	04.27	논현엘에이치15단지 4건	논현동	14.7㎡ / 4평	20층	0.0억	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -76.3% (전 0.1억)	갱신	26.05~28.04	6년
9	04.25	어울림마을 2건	간석동	59.87㎡ / 18평	1층	0.3억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
10	04.25	하우스토리만수	만수동	59.9769㎡ / 18평	2층	0.3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
11	04.24	인천서창꿈에그린 11건	서창동	84.99㎡ / 26평	5층	0.9억	57만	월세 ▲ +1.8% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 0.9억)	갱신	26.07~28.07	7년
12	04.24	어진마을한화꿈에그린(6단지) 2건	논현동	149.618㎡ / 45평	12층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	19년
13	04.24	인천서창엘에이치12단지 6건	서창동	46.75㎡ / 14평	11층	0.3억	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 0.3억)	갱신	26.07~28.06	12년
14	04.24	삼용 2건	만수동	45.96㎡ / 14평	3층	0.2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	38년
15	04.24	만수주공5단지 6건	만수동	41.3㎡ / 12평	1층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	39년
16	04.23	인천서창엘에에치14단지 41건	서창동	16.66㎡ / 5평	18층	0.2억	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +16.6% (전 0.2억)	갱신	26.05~28.04	6년
17	04.23	진흥(1036)	만수동	57.69㎡ / 17평	2층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
18	04.23	만수주공5단지 6건	만수동	32.39㎡ / 10평	11층	0.1억	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	39년
19	04.22	논현휴먼시아범마을(2단지) 2건	논현동	51.93㎡ / 16평	2층	0.6억	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	18년
20	04.22	서창센트럴푸르지오 5건	서창동	74.98㎡ / 23평	22층	0.5억	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
21	04.22	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 6건	논현동	51.93㎡ / 16평	3층	0.5억	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	18년
22	04.22	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 4건	논현동	39.79㎡ / 12평	8층	0.5억	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +1.3% (전 0.4억)	갱신	26.05~28.04	19년
23	04.22	금호타운 2건	만수동	141.78㎡ / 43평	1층	0.4억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
24	04.22	만수9단지공공임대	만수동	39.9㎡ / 12평	1층	0.4억	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.05	32년
25	04.22	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 4건	논현동	46.55㎡ / 14평	3층	0.2억	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	19년
26	04.22	성문	구월동	59.86㎡ / 18평	12층	0.2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
27	04.22	롯데캐슬골드 5건	구월동	46.8778㎡ / 14평	14층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
28	04.21	구월아시아드선수촌7단지 21건	구월동	45.0613㎡ / 14평	5층	1.4억	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▼ -6.0% (전 1.5억)	갱신	26.06~28.05	3년
29	04.21	서창센트럴푸르지오 5건	서창동	84.98㎡ / 26평	1층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.12	8년
30	04.21	인천서창엘에이치15단지 12건	서창동	36.85㎡ / 11평	20층	0.4억	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 0.4억)	갱신	26.05~28.04	9년

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