인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 277건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,324만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

114건

전체 대비 41.2%

갱신 계약

159건

전체 대비 57.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (158건)

인하 = 23% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (155건)

인하 = 21% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

291

10월

393

11월

419

12월

331

1월

383

2월

277

3월

전월 대비 -27.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

100건 · 2,478만

중소형 40~60㎡

120건 · 5,217만

중형 60~85㎡

49건 · 5,653만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

대형 115㎡~

6건 · 5,667만

소형 36% 중소형 43% 중형 18% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

구월동

평균 5,430만 · 98건

만수동

평균 1,628만 · 59건

논현동

평균 4,963만 · 49건

서창동

평균 5,571만 · 49건

간석동

평균 2,094만 · 16건

도림동

평균 3,199만 · 4건

남촌동

평균 2,000만 · 1건

장수동

평균 5,092만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	구월아시아드선수촌7단지 66건	구월동	45.0613㎡ / 14평	29층	8,356만	33만	월세 ▲ +371.4% (전 7만) 보증금 ▼ -42.5% (전 1억 4,521만)	갱신	26.05~28.04	3년
2	03.30	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	36.64㎡ / 11평	13층	5,604만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +58.8% (전 3,528만)	갱신	26.06~28.05	6년
3	03.30	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 4건	논현동	46.55㎡ / 14평	2층	3,858만	17만	월세 ▼ -37.0% (전 27만) 보증금 ▲ +68.5% (전 2,289만)	갱신	26.05~28.04	19년
4	03.30	구월유승한내들퍼스티지 2건	구월동	84.3455㎡ / 26평	29층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
5	03.30	구월아시아드선수촌7단지 66건	구월동	45.0613㎡ / 14평	13층	1,956만	51만	월세 ▲ +15.9% (전 44만) 보증금 ▲ +21.6% (전 1,609만)	갱신	26.04~28.03	3년
6	03.29	롯데캐슬골드 2건	구월동	83.7769㎡ / 25평	16층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	19년
7	03.28	구월아시아드선수촌7단지 66건	구월동	45.0613㎡ / 14평	14층	1억 356만	23만	월세 ▼ -4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 9만)	갱신	26.04~28.03	3년
8	03.28	한진 2건	간석동	60.59㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	46년
9	03.28	진흥(1036)	만수동	57.69㎡ / 17평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
10	03.28	담방마을 9건	만수동	46.12㎡ / 14평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	32년
11	03.27	인천서창엘에이치12단지 3건	서창동	59.97㎡ / 18평	2층	8,502만	17만	월세 ▼ -48.5% (전 33만) 보증금 ▲ +78.0% (전 4,777만)	갱신	26.05~28.04	12년
12	03.27	인천서창꿈에그린 13건	서창동	84.99㎡ / 26평	9층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
13	03.27	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	36.64㎡ / 11평	10층	5,704만	8만	월세 ▲ +33.3% (전 6만) 보증금 ▼ -1.5% (전 5,791만)	갱신	26.05~28.04	6년
14	03.27	구월아시아드선수촌7단지 66건	구월동	45.0613㎡ / 14평	13층	1,956만	51만	월세 ▲ +15.9% (전 44만) 보증금 ▲ +21.6% (전 1,609만)	갱신	26.04~28.03	3년
15	03.27	구월아시아드선수촌7단지 66건	구월동	26.4406㎡ / 8평	13층	991만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 ▲ +19.4% (전 830만)	갱신	26.04~28.03	3년
16	03.27	주공8단지 2건	만수동	44.94㎡ / 14평	6층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
17	03.26	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	36.64㎡ / 11평	11층	5,897만	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +67.1% (전 3,528만)	갱신	26.06~28.05	6년
18	03.26	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 6건	논현동	39.72㎡ / 12평	9층	2,397만	27만	월세 ▲ +12.5% (전 24만) 보증금 ▲ +14.2% (전 2,099만)	갱신	26.06~28.05	18년
19	03.26	한진 2건	간석동	54.51㎡ / 16평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		46년
20	03.26	스카이타운	간석동	29.88㎡ / 9평	8층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	24년
21	03.25	구월아시아드선수촌7단지 66건	구월동	45.0613㎡ / 14평	23층	1억 3,656만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▼ -5.2% (전 1억 4,409만)	갱신	26.04~28.03	3년
22	03.25	에코메트로9 3건	논현동	123.812㎡ / 37평	23층	9,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	15년
23	03.25	논현휴먼시아범마을(2단지) 8건	논현동	51.93㎡ / 16평	10층	6,449만	14만	월세 ▼ -51.7% (전 29만) 보증금 ▲ +85.0% (전 3,486만)	갱신	26.04~28.03	18년
24	03.25	인천논현엘에이치16단지 4건	논현동	25.77㎡ / 8평	3층	3,560만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,456만)	갱신	26.04~28.03	4년
25	03.25	담방마을 9건	만수동	49.72㎡ / 15평	14층	2,000만	61만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
26	03.25	담방마을 9건	만수동	49.72㎡ / 15평	14층	2,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
27	03.24	구월아시아드선수촌2단지 3건	구월동	59.57㎡ / 18평	2층	1억 6,346만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 ▲ +9.9% (전 1억 4,869만)	갱신	26.07~28.06	11년
28	03.24	구월아시아드선수촌7단지 66건	구월동	45.0613㎡ / 14평	12층	1억 2,756만	11만	월세 ▼ -26.7% (전 15만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,521만)	갱신	26.05~28.04	3년
29	03.24	논현하늘마을엘에이치4단지 2건	논현동	36.63㎡ / 11평	9층	6,838만	7만	월세 ▼ -66.7% (전 21만) 보증금 ▲ +74.4% (전 3,920만)	갱신	26.05~28.04	8년
30	03.24	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 6건	논현동	51.93㎡ / 16평	2층	6,582만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.4% (전 6,426만)	갱신	26.05~28.04	18년

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