인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,571만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 12.2%

갱신 계약

43건

전체 대비 87.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 16% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 44% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

10월

11월

127

12월

1월

115

2월

3월

전월 대비 -57.4% · 중간 보증금 5,604만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 4,192만

중소형 40~60㎡

7건 · 5,569만

중형 60~85㎡

16건 · 7,813만

소형 53% 중소형 14% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천서창엘에에치14단지

평균 4,643만 · 21건

인천서창꿈에그린

평균 8,769만 · 13건

더포레스트

평균 5,483만 · 4건

인천서창엘에이치12단지

평균 4,342만 · 3건

인천서창엘에이치1단지

평균 3,302만 · 3건

인천서창엘에이치15단지

평균 2,799만 · 2건

서창베라체아파트(11단지)

평균 4,000만 · 2건

현대모닝사이드

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	36.64㎡ / 11평	13층	5,604만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +58.8% (전 3,528만)	갱신	26.06~28.05	6년
2	03.27	인천서창엘에이치12단지 3건	서창동	59.97㎡ / 18평	2층	8,502만	17만	월세 ▼ -48.5% (전 33만) 보증금 ▲ +78.0% (전 4,777만)	갱신	26.05~28.04	12년
3	03.27	인천서창꿈에그린 13건	서창동	84.99㎡ / 26평	9층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
4	03.27	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	36.64㎡ / 11평	10층	5,704만	8만	월세 ▲ +33.3% (전 6만) 보증금 ▼ -1.5% (전 5,791만)	갱신	26.05~28.04	6년
5	03.26	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	36.64㎡ / 11평	11층	5,897만	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +67.1% (전 3,528만)	갱신	26.06~28.05	6년
6	03.24	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	36.64㎡ / 11평	11층	6,075만	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +72.2% (전 3,528만)	갱신	26.05~28.04	6년
7	03.23	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	36.64㎡ / 11평	18층	6,316만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +61.1% (전 3,920만)	갱신	26.05~28.04	6년
8	03.23	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	26.8㎡ / 8평	19층	3,859만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +46.8% (전 2,628만)	갱신	26.05~28.04	6년
9	03.23	인천서창엘에이치12단지 3건	서창동	46.75㎡ / 14평	3층	2,694만	25만	월세 ▲ +13.6% (전 22만) 보증금 ▼ -14.4% (전 3,146만)	갱신	26.05~28.04	12년
10	03.23	인천서창엘에이치1단지 3건	서창동	26.91㎡ / 8평	2층	263만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	11년
11	03.20	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	36.64㎡ / 11평	4층	5,534만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +56.9% (전 3,528만)	갱신	26.05~28.04	6년
12	03.20	인천서창엘에이치1단지 3건	서창동	36.87㎡ / 11평	13층	3,787만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +1.4% (전 3,735만)	갱신	26.04~28.03	11년
13	03.19	인천서창꿈에그린 13건	서창동	74.97㎡ / 23평	10층	1억 4,000만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	26.06~28.06	7년
14	03.19	인천서창꿈에그린 13건	서창동	84.99㎡ / 26평	20층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.06~28.06	7년
15	03.19	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	36.64㎡ / 11평	16층	5,534만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +56.9% (전 3,528만)	갱신	26.05~28.04	6년
16	03.19	서창베라체아파트(11단지) 2건	서창동	84.93㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	14년
17	03.18	인천서창꿈에그린 13건	서창동	84.99㎡ / 26평	2층	1억 8,000만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.06~28.06	7년
18	03.18	인천서창꿈에그린 13건	서창동	84.99㎡ / 26평	6층	1억 8,000만	34만	월세 ▲ +9.7% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.06~28.06	7년
19	03.18	인천서창꿈에그린 13건	서창동	74.97㎡ / 23평	15층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~28.06	7년
20	03.18	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	26.8㎡ / 8평	15층	606만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 ▼ -75.6% (전 2,482만)	갱신	26.05~28.04	6년
21	03.17	인천서창꿈에그린 13건	서창동	84.99㎡ / 26평	7층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.06~28.06	7년
22	03.17	인천서창꿈에그린 13건	서창동	84.94㎡ / 26평	6층	6,000만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.06~28.06	7년
23	03.17	인천서창엘에이치1단지 3건	서창동	46.44㎡ / 14평	3층	5,856만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +74.5% (전 3,355만)	갱신	26.05~28.04	11년
24	03.17	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	36.64㎡ / 11평	10층	5,704만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +3.2% (전 5,528만)	갱신	26.05~28.04	6년
25	03.17	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	26.8㎡ / 8평	13층	1,135만	20만	월세 ▲ +66.7% (전 12만) 보증금 ▼ -56.8% (전 2,628만)	갱신	26.05~28.04	6년
26	03.16	인천서창꿈에그린 13건	서창동	84.94㎡ / 26평	16층	1억 2,000만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	26.06~28.06	7년
27	03.16	인천서창엘에에치14단지 21건	서창동	36.64㎡ / 11평	12층	6,316만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +61.1% (전 3,920만)	갱신	26.05~28.04	6년
28	03.16	인천서창꿈에그린 13건	서창동	84.99㎡ / 26평	21층	6,000만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.06~28.06	7년
29	03.16	인천서창꿈에그린 13건	서창동	74.97㎡ / 23평	10층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.06~28.06	7년
30	03.14	인천서창엘에이치15단지 2건	서창동	21.74㎡ / 7평	12층	2,262만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,196만)	갱신	26.05~28.04	9년

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