인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 59건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,628만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 88.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -13.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 865만

중소형 40~60㎡

34건 · 1,594만

중형 60~85㎡

13건 · 2,423만

소형 20% 중소형 58% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 4

담방마을

평균 1,833만 · 9건

만수주공4단지

평균 2,500만 · 5건

만수뉴서울아파트

평균 875만 · 4건

포레시안

평균 2,750만 · 4건

남동아파트

평균 2,500만 · 4건

만수주공6단지

평균 1,667만 · 3건

만수주공2단지

평균 1,333만 · 3건

만수주공1단지

평균 833만 · 3건

삼환2단지

평균 1,000만 · 2건

하우스토리만수

평균 3,000만 · 2건

만수주공3단지

평균 1,000만 · 2건

만수주공5단지

평균 750만 · 2건

주공8단지

평균 750만 · 2건

광명아파트

평균 1,000만 · 1건

현광

평균 500만 · 1건

대동(5-328)

평균 500만 · 1건

만수9단지공공임대

평균 1,380만 · 1건

미림

평균 700만 · 1건

벽산

평균 3,000만 · 1건

삼환1단지

평균 1,000만 · 1건

신동아

평균 3,000만 · 1건

신한(6-21)

평균 2,000만 · 1건

아주(5-318)

평균 500만 · 1건

아주(5-320)

평균 1,000만 · 1건

주공11단지

평균 2,000만 · 1건

진흥(1036)

평균 1,000만 · 1건

한국공영

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	진흥(1036)	만수동	57.69㎡ / 17평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
2	03.28	담방마을 9건	만수동	46.12㎡ / 14평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	32년
3	03.27	주공8단지 2건	만수동	44.94㎡ / 14평	6층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
4	03.25	담방마을 9건	만수동	49.72㎡ / 15평	14층	2,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
5	03.25	담방마을 9건	만수동	49.72㎡ / 15평	14층	2,000만	61만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
6	03.24	만수9단지공공임대	만수동	39.9㎡ / 12평	6층	1,380만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,318만)	갱신	26.05~28.04	32년
7	03.23	담방마을 9건	만수동	49.72㎡ / 15평	3층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
8	03.23	만수주공6단지 3건	만수동	47.25㎡ / 14평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
9	03.22	남동아파트 4건	만수동	51.72㎡ / 16평	3층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
10	03.22	주공8단지 2건	만수동	38.64㎡ / 12평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
11	03.21	포레시안 4건	만수동	59.71㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.05~28.05	15년
12	03.21	담방마을 9건	만수동	46.12㎡ / 14평	17층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
13	03.21	담방마을 9건	만수동	46.12㎡ / 14평	17층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
14	03.21	삼환1단지	만수동	43.55㎡ / 13평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	37년
15	03.21	현광	만수동	42.48㎡ / 13평	5층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
16	03.20	아주(5-318)	만수동	43.83㎡ / 13평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
17	03.19	벽산	만수동	84.93㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
18	03.19	만수뉴서울아파트 4건	만수동	34.65㎡ / 10평	9층	1,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
19	03.18	담방마을 9건	만수동	46.12㎡ / 14평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
20	03.18	한국공영	만수동	45.24㎡ / 14평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	43년
21	03.17	하우스토리만수 2건	만수동	59.9854㎡ / 18평	9층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	6년
22	03.17	하우스토리만수 2건	만수동	59.9854㎡ / 18평	9층	3,000만	101만	월세 ▲ +1.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	6년
23	03.16	만수주공4단지 5건	만수동	64.62㎡ / 20평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	39년
24	03.15	신한(6-21)	만수동	84.57㎡ / 26평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
25	03.14	만수주공5단지 2건	만수동	41.3㎡ / 12평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
26	03.14	만수뉴서울아파트 4건	만수동	34.65㎡ / 10평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
27	03.14	삼환2단지 2건	만수동	43.55㎡ / 13평	6층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	36년
28	03.12	만수주공3단지 2건	만수동	53.85㎡ / 16평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
29	03.12	만수주공3단지 2건	만수동	53.85㎡ / 16평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
30	03.12	만수주공1단지 3건	만수동	47.1㎡ / 14평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	41년

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