인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 383건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,349만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

259건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

122건

전체 대비 31.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 12% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (122건)

인하 = 35% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

422

9월

291

10월

393

11월

419

12월

331

1월

383

2월

전월 대비 +15.7% · 중간 보증금 2,448만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

152건 · 2,028만

중소형 40~60㎡

139건 · 4,920만

중형 60~85㎡

78건 · 7,296만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,971만

대형 115㎡~

7건 · 1억 929만

소형 40% 중소형 36% 중형 20% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

서창동

평균 7,194만 · 115건

구월동

평균 4,224만 · 88건

논현동

평균 3,779만 · 79건

만수동

평균 1,319만 · 68건

간석동

평균 2,457만 · 29건

도림동

평균 1,629만 · 3건

장수동

평균 2,137만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	더포레스트 35건	서창동	59.98㎡ / 18평	15층	1억 916만	25만	월세 ▼ -52.8% (전 53만) 보증금 ▲ +2.2% (전 1억 682만)	갱신	26.03~28.02	9년
2	02.28	더포레스트 35건	서창동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 916만	25만	월세 ▼ -52.8% (전 53만) 보증금 ▲ +122.1% (전 4,916만)	갱신	26.03~28.02	9년
3	02.28	이편한세상서창 2건	서창동	84.92㎡ / 26평	22층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
4	02.28	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 3건	논현동	46.55㎡ / 14평	13층	5,105만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +118.6% (전 2,335만)	갱신	26.05~28.04	19년
5	02.28	논현힐스테이트	논현동	145.7525㎡ / 44평	5층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
6	02.28	구월힐스테이트1단지 7건	구월동	83.9829㎡ / 25평	16층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
7	02.28	인천 소래논현구역 C10블록 에코메트로 3차 더 타워 3건	논현동	105.047㎡ / 32평	14층	4,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
8	02.28	논현단풍마을트리플에듀 4건	논현동	84.79㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
9	02.28	주공8단지 9건	만수동	38.64㎡ / 12평	4층	3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
10	02.28	신동아	만수동	84.91㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
11	02.28	구월프라움아트	구월동	19㎡ / 6평	6층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
12	02.28	만수뉴서울아파트 14건	만수동	34.65㎡ / 10평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
13	02.28	룩소르빌딩	구월동	38.945㎡ / 12평	8층	1,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.04	14년
14	02.28	아주정광	구월동	52.07㎡ / 16평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.04	40년
15	02.28	웰스하임 4건	간석동	18.97㎡ / 6평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	12년
16	02.28	주공8단지 9건	만수동	38.64㎡ / 12평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
17	02.28	간석리페(1차)도시형생활주택	간석동	12.373㎡ / 4평	6층	50만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.08	13년
18	02.27	구월아시아드선수촌7단지 27건	구월동	45.0613㎡ / 14평	25층	1억 3,656만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▼ -5.2% (전 1억 4,409만)	갱신	26.04~28.03	3년
19	02.27	논현휴먼시아하늘마을(3단지) 9건	논현동	59.88㎡ / 18평	5층	7,789만	18만	월세 ▼ -47.1% (전 34만) 보증금 ▲ +90.2% (전 4,096만)	갱신	26.03~28.02	18년
20	02.27	인천서창꿈에그린 24건	서창동	84.99㎡ / 26평	2층	6,000만	63만	월세 ▲ +1.6% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.05~28.05	7년
21	02.27	인천서창꿈에그린 24건	서창동	84.99㎡ / 26평	13층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.05~28.05	7년
22	02.27	논현휴먼시아달맞이마을(5단지) 3건	논현동	46.55㎡ / 14평	4층	5,105만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +1.4% (전 5,035만)	갱신	26.05~28.04	19년
23	02.27	만수주공4단지 6건	만수동	64.62㎡ / 20평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
24	02.27	지앤수	구월동	49.705㎡ / 15평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
25	02.27	태평2차 2건	서창동	84.6㎡ / 26평	13층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
26	02.27	만수주공4단지 6건	만수동	64.62㎡ / 20평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
27	02.27	캐슬베리 2건	구월동	45.91㎡ / 14평	5층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
28	02.27	아델라이	구월동	16.93㎡ / 5평	9층	1,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
29	02.26	더포레스트 35건	서창동	59.98㎡ / 18평	10층	9,216만	32만	월세 ▼ -37.3% (전 51만) 보증금 ▲ +96.8% (전 4,682만)	갱신	26.03~28.02	9년
30	02.26	더포레스트 35건	서창동	59.98㎡ / 18평	25층	4,916만	53만	월세 ▲ +3.9% (전 51만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,682만)	갱신	26.03~28.02	9년

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