인천광역시

남동구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 331건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,795만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

230건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

98건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (98건)

인하 = 12% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (96건)

인하 = 33% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

349

8월

422

9월

291

10월

393

11월

419

12월

331

1월

전월 대비 -21.0% · 중간 보증금 2,353만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

100건 · 1,299만

중소형 40~60㎡

131건 · 4,144만

중형 60~85㎡

80건 · 4,788만

중대형 85~115㎡

9건 · 8,000만

대형 115㎡~

11건 · 1억 1,682만

소형 30% 중소형 40% 중형 24% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

만수동

평균 2,226만 · 88건

구월동

평균 2,986만 · 71건

논현동

평균 5,074만 · 64건

서창동

평균 6,111만 · 56건

간석동

평균 3,468만 · 42건

장수동

평균 3,259만 · 6건

도림동

평균 2,579만 · 2건

남촌동

평균 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	구월아시아드선수촌6단지	구월동	84.96㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
2	01.31	한화포레나인천구월 9건	구월동	74.9916㎡ / 23평	16층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
3	01.31	에코메트로7 2건	논현동	84.946㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
4	01.31	별빛마을웰카운티(10단지)	논현동	101.53㎡ / 31평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
5	01.31	주공임대(806-3) 6건	장수동	36.63㎡ / 11평	10층	3,968만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +1.2% (전 3,920만)	갱신	26.02~28.01	21년
6	01.31	논현푸르지오 더퍼스트	논현동	61.8677㎡ / 19평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
7	01.31	벽산블루밍	도림동	84.85㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
8	01.31	간석한신더휴	간석동	74.694㎡ / 23평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
9	01.31	구월아시아드선수촌5단지	구월동	74.94㎡ / 23평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
10	01.31	구월힐스테이트3단지	구월동	83.9829㎡ / 25평	21층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
11	01.31	주공2단지 5건	논현동	59.13㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
12	01.31	룩소르 2건	구월동	21㎡ / 6평	4층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
13	01.31	논현단풍마을트리플에듀	논현동	84.77㎡ / 26평	10층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
14	01.31	인천서창엘에이치12단지 4건	서창동	29.97㎡ / 9평	9층	1,464만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,398만)	갱신	26.02~28.01	12년
15	01.31	유-프라우스 6건	구월동	13.72㎡ / 4평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	15년
16	01.31	룩소르빌딩(1129-1) 3건	구월동	27.5725㎡ / 8평	9층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
17	01.31	한진 5건	간석동	61.16㎡ / 19평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	46년
18	01.31	금호 3건	간석동	43.08㎡ / 13평	15층	1,000만	62만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
19	01.31	만수주공5단지 10건	만수동	32.39㎡ / 10평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
20	01.31	만수주공5단지 10건	만수동	32.39㎡ / 10평	15층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
21	01.30	포레시안 2건	만수동	84.35㎡ / 26평	14층	2억	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.02	15년
22	01.30	더포레스트 24건	서창동	59.93㎡ / 18평	13층	9,316만	31만	월세 ▼ -39.2% (전 51만) 보증금 ▲ +99.0% (전 4,682만)	갱신	26.03~28.02	9년
23	01.30	인천서창꿈에그린 6건	서창동	84.99㎡ / 26평	10층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
24	01.30	만수주공4단지 3건	만수동	64.62㎡ / 20평	6층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
25	01.30	소래휴먼시아3단지 6건	논현동	36.62㎡ / 11평	2층	3,884만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +1.5% (전 3,827만)	갱신	26.02~28.01	16년
26	01.30	한화포레나인천구월 9건	구월동	59.9871㎡ / 18평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
27	01.30	주공12단지(산뒤마을)	논현동	46.52㎡ / 14평	11층	2,353만	27만	월세 ▼ -12.9% (전 31만) 보증금 ▼ -12.8% (전 2,697만)	갱신	26.04~28.03	21년
28	01.30	우정개나리 2건	구월동	56.16㎡ / 17평	3층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
29	01.30	만수주공6단지 5건	만수동	47.25㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
30	01.30	만수주공5단지 10건	만수동	49.94㎡ / 15평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년

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