인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 88건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,226만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 96.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 3.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +22.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 756만

중소형 40~60㎡

30건 · 2,873만

중형 60~85㎡

20건 · 3,825만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 41% 중소형 34% 중형 23% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

만수뉴서울아파트

평균 769만 · 13건

만수주공5단지

평균 750만 · 10건

만수주공2단지

평균 2,143만 · 7건

만수주공6단지

평균 800만 · 5건

주공8단지

평균 1,250만 · 4건

주공11단지

평균 4,750만 · 4건

담방마을

평균 3,250만 · 4건

만수주공4단지

평균 6,333만 · 3건

삼부

평균 567만 · 3건

대동(5-328)

평균 667만 · 3건

만수주공3단지

평균 2,000만 · 3건

만수주공1단지

평균 1,000만 · 3건

삼용

평균 750만 · 2건

포레시안

평균 1억 2,000만 · 2건

하우스토리만수

평균 3,000만 · 2건

영풍(849)

평균 7,000만 · 2건

공작아파트

평균 750만 · 2건

아주(5-320)

평균 500만 · 2건

대동(5-397)

평균 750만 · 2건

효성상아

평균 3,000만 · 1건

남동아파트

평균 2,000만 · 1건

대동

평균 3,000만 · 1건

만수9단지공공임대

평균 1,380만 · 1건

만수주공10단지

평균 2,000만 · 1건

만수주공아파트7단지

평균 326만 · 1건

벽산

평균 4,000만 · 1건

삼환1단지

평균 1억 4,500만 · 1건

장수

평균 2,000만 · 1건

진흥(1036)

평균 2,000만 · 1건

한국

평균 3,000만 · 1건

현대

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	만수주공5단지 10건	만수동	32.39㎡ / 10평	15층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
2	01.31	만수주공5단지 10건	만수동	32.39㎡ / 10평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
3	01.30	포레시안 2건	만수동	84.35㎡ / 26평	14층	2억	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.02	15년
4	01.30	만수주공4단지 3건	만수동	64.62㎡ / 20평	6층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
5	01.30	만수주공5단지 10건	만수동	49.94㎡ / 15평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
6	01.30	만수주공6단지 5건	만수동	47.25㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
7	01.30	삼부 3건	만수동	54.54㎡ / 16평	5층	200만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	42년
8	01.29	만수주공3단지 3건	만수동	61.77㎡ / 19평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
9	01.29	주공8단지 4건	만수동	38.64㎡ / 12평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
10	01.29	만수뉴서울아파트 13건	만수동	34.65㎡ / 10평	10층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
11	01.28	장수	만수동	188.86㎡ / 57평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
12	01.28	주공11단지 4건	만수동	39.41㎡ / 12평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
13	01.28	삼부 3건	만수동	62.64㎡ / 19평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	42년
14	01.28	만수뉴서울아파트 13건	만수동	34.65㎡ / 10평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	34년
15	01.28	만수뉴서울아파트 13건	만수동	34.65㎡ / 10평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	34년
16	01.27	한국	만수동	84.23㎡ / 25평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
17	01.27	만수주공2단지 7건	만수동	75.24㎡ / 23평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
18	01.27	만수주공5단지 10건	만수동	32.39㎡ / 10평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
19	01.27	만수주공5단지 10건	만수동	32.39㎡ / 10평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	39년
20	01.26	주공11단지 4건	만수동	59.96㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.05	29년
21	01.26	만수주공5단지 10건	만수동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
22	01.25	만수주공6단지 5건	만수동	38.52㎡ / 12평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
23	01.24	만수주공2단지 7건	만수동	64.62㎡ / 20평	2층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
24	01.24	공작아파트 2건	만수동	37.83㎡ / 11평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	38년
25	01.23	주공8단지 4건	만수동	38.64㎡ / 12평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
26	01.23	삼용 2건	만수동	48.0㎡ / 15평	5층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	38년
27	01.22	효성상아	만수동	84.725㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	41년
28	01.22	담방마을 4건	만수동	46.12㎡ / 14평	11층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
29	01.22	만수주공1단지 3건	만수동	47.1㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	41년
30	01.21	아주(5-320) 2건	만수동	39.24㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년

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