인천광역시 남동구

만수동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 72건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,556만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

64건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 8.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -2.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 946만

중소형 40~60㎡

27건 · 1,512만

중형 60~85㎡

10건 · 3,600만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 47% 중소형 38% 중형 14% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 4

만수뉴서울아파트

평균 850만 · 20건

주공8단지

평균 757만 · 7건

만수주공5단지

평균 764만 · 5건

만수주공2단지

평균 1,750만 · 4건

포레시안

평균 6,000만 · 4건

만수주공6단지

평균 1,367만 · 3건

담방마을

평균 2,333만 · 3건

진흥(1036)

평균 2,667만 · 3건

현광

평균 500만 · 2건

만수주공10단지

평균 2,000만 · 2건

삼환2단지

평균 1,000만 · 2건

대동(5-328)

평균 1,000만 · 2건

남동아파트

평균 2,000만 · 2건

벽산

평균 3,000만 · 1건

동양주상복합

평균 1,000만 · 1건

만수9단지공공임대

평균 3,280만 · 1건

만수주공1단지

평균 1,000만 · 1건

만수주공4단지

평균 2,000만 · 1건

공작아파트

평균 1,000만 · 1건

삼부

평균 500만 · 1건

삼환1단지

평균 2,000만 · 1건

신한(923-1)

평균 500만 · 1건

아주(5-318)

평균 500만 · 1건

영풍(849)

평균 2,000만 · 1건

주공11단지

평균 3,000만 · 1건

하우스토리만수

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	담방마을 3건	만수동	49.92㎡ / 15평	17층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	32년
2	12.31	벽산	만수동	84.93㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
3	12.31	담방마을 3건	만수동	49.92㎡ / 15평	17층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
4	12.31	만수주공1단지	만수동	39.72㎡ / 12평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	41년
5	12.31	만수주공5단지 5건	만수동	41.3㎡ / 12평	10층	220만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
6	12.30	만수주공2단지 4건	만수동	64.62㎡ / 20평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.05	39년
7	12.30	주공8단지 7건	만수동	44.94㎡ / 14평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
8	12.30	현광 2건	만수동	42.48㎡ / 13평	4층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
9	12.27	만수뉴서울아파트 20건	만수동	34.65㎡ / 10평	14층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
10	12.27	만수뉴서울아파트 20건	만수동	34.65㎡ / 10평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
11	12.27	만수뉴서울아파트 20건	만수동	34.65㎡ / 10평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	34년
12	12.26	만수뉴서울아파트 20건	만수동	34.65㎡ / 10평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
13	12.25	대동(5-328) 2건	만수동	39.33㎡ / 12평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
14	12.24	진흥(1036) 3건	만수동	84.69㎡ / 26평	1층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
15	12.24	주공8단지 7건	만수동	44.94㎡ / 14평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
16	12.24	공작아파트	만수동	37.83㎡ / 11평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	38년
17	12.23	포레시안 4건	만수동	59.71㎡ / 18평	2층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
18	12.22	만수주공4단지	만수동	66.38㎡ / 20평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
19	12.22	만수주공6단지 3건	만수동	47.25㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
20	12.22	주공8단지 7건	만수동	38.64㎡ / 12평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
21	12.20	진흥(1036) 3건	만수동	57.69㎡ / 17평	1층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
22	12.20	삼환2단지 2건	만수동	50.26㎡ / 15평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
23	12.20	만수주공6단지 3건	만수동	38.52㎡ / 12평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	40년
24	12.20	주공8단지 7건	만수동	38.64㎡ / 12평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
25	12.19	만수뉴서울아파트 20건	만수동	34.65㎡ / 10평	2층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
26	12.18	포레시안 4건	만수동	114.04㎡ / 34평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
27	12.18	만수주공5단지 5건	만수동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
28	12.17	포레시안 4건	만수동	74.91㎡ / 23평	14층	1억 5,000만	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	15년
29	12.17	만수뉴서울아파트 20건	만수동	34.65㎡ / 10평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
30	12.16	영풍(849)	만수동	59.86㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년

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