인천광역시 남동구

구월동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,169만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -35.5% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,428만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,909만

중형 60~85㎡

22건 · 4,560만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 38% 중소형 18% 중형 37% 중대형 5% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 5

구월힐스테이트1단지

평균 4,813만 · 8건

한화포레나인천구월

평균 2,833만 · 6건

신세계

평균 2,000만 · 4건

롯데캐슬골드

평균 5,000만 · 4건

에코라이프주상복합

평균 600만 · 3건

나이스뷰

평균 500만 · 3건

구월아시아드선수촌1단지

평균 3,000만 · 2건

구월프라움아트

평균 3,050만 · 2건

구월아시아드선수촌5단지

평균 6,500만 · 2건

유-프라우스

평균 750만 · 2건

센트럴시티그랑베르

평균 6,000만 · 2건

대명어반스테이

평균 1,750만 · 2건

구월힐스테이트3단지

평균 6,650만 · 2건

하비스트2

평균 2,000만 · 2건

팬더

평균 2,000만 · 2건

구월동파라디아빌딩

평균 2,000만 · 1건

룩소르빌딩(1129-1)

평균 1,000만 · 1건

M타워1

평균 300만 · 1건

구월베스티움

평균 500만 · 1건

신영구월지웰시티푸르지오

평균 5,000만 · 1건

구월아시아드선수촌6단지

평균 8,516만 · 1건

구월아시아드선수촌센트럴자이

평균 5,000만 · 1건

아트뷰

평균 300만 · 1건

두플라스

평균 500만 · 1건

세연베르빌

평균 2,000만 · 1건

현광5차(다동)

평균 500만 · 1건

구월유승한내들퍼스티지

평균 4,000만 · 1건

구월아시아드선수촌7단지

평균 1억 52만 · 1건

중앙헤리티지

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	84.8114㎡ / 26평	15층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
2	12.30	구월아시아드선수촌7단지	구월동	36.6939㎡ / 11평	25층	1억 52만	6만	월세 ▼ -14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +0.8% (전 9,970만)	갱신	26.01~27.12	3년
3	12.30	한화포레나인천구월 6건	구월동	59.9847㎡ / 18평	27층	2,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
4	12.30	중앙헤리티지	구월동	12.03㎡ / 4평	7층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	14년
5	12.29	신세계 4건	구월동	73.61㎡ / 22평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	46년
6	12.28	한화포레나인천구월 6건	구월동	39.8967㎡ / 12평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	3년
7	12.27	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	83.9829㎡ / 25평	8층	1억 500만	73만	월세 ▲ +7.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 1억 500만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
8	12.27	신세계 4건	구월동	88.68㎡ / 27평	5층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	46년
9	12.27	룩소르빌딩(1129-1)	구월동	27.5725㎡ / 8평	7층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
10	12.27	에코라이프주상복합 3건	구월동	20.54㎡ / 6평	15층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
11	12.26	롯데캐슬골드 4건	구월동	59.9㎡ / 18평	21층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	19년
12	12.26	두플라스	구월동	25.7771㎡ / 8평	5층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
13	12.26	구월프라움아트 2건	구월동	15.01㎡ / 5평	10층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
14	12.26	대명어반스테이 2건	구월동	17.3751㎡ / 5평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
15	12.24	롯데캐슬골드 4건	구월동	115.6671㎡ / 35평	15층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~27.01	19년
16	12.24	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	83.8726㎡ / 25평	20층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
17	12.24	한화포레나인천구월 6건	구월동	59.9847㎡ / 18평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
18	12.24	현광5차(다동)	구월동	39.18㎡ / 12평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
19	12.23	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	84.8114㎡ / 26평	12층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
20	12.23	구월아시아드선수촌센트럴자이	구월동	101.93㎡ / 31평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
21	12.23	세연베르빌	구월동	59.51㎡ / 18평	5층	2,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
22	12.22	나이스뷰 3건	구월동	14.79㎡ / 4평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
23	12.22	유-프라우스 2건	구월동	13.5㎡ / 4평	5층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	15년
24	12.20	센트럴시티그랑베르 2건	구월동	59.8859㎡ / 18평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
25	12.20	한화포레나인천구월 6건	구월동	59.9847㎡ / 18평	25층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
26	12.20	한화포레나인천구월 6건	구월동	59.9847㎡ / 18평	3층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
27	12.20	구월베스티움	구월동	19.0825㎡ / 6평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
28	12.20	나이스뷰 3건	구월동	14.3㎡ / 4평	9층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
29	12.18	구월힐스테이트3단지 2건	구월동	84.8114㎡ / 26평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
30	12.18	신세계 4건	구월동	76.17㎡ / 23평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	46년

남동구 이웃 동네 바로가기

← 구월동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶