인천광역시 남동구

구월동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 93건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,217만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

72건

전체 대비 77.4%

갱신 계약

19건

전체 대비 20.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +63.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 2,231만

중소형 40~60㎡

31건 · 5,859만

중형 60~85㎡

27건 · 6,689만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 2,750만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 32% 중소형 33% 중형 29% 중대형 4% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 5

구월아시아드선수촌7단지

평균 8,812만 · 18건

한화포레나인천구월

평균 3,165만 · 13건

구월힐스테이트1단지

평균 4,875만 · 8건

구월아시아드선수촌6단지

평균 1억 1,229만 · 7건

두플라스

평균 600만 · 5건

나이스뷰

평균 450만 · 4건

신세계

평균 2,000만 · 3건

구월아시아드선수촌2단지

평균 8,333만 · 3건

구월유승한내들퍼스티지

평균 3,333만 · 3건

동아(260-5)

평균 2,500만 · 2건

구월아시아드선수촌8단지

평균 3,000만 · 2건

구월아시아드선수촌5단지

평균 2,500만 · 2건

중앙헤리티지

평균 400만 · 2건

롯데캐슬골드

평균 1억 2,500만 · 2건

유-프라우스

평균 650만 · 2건

대명어반스테이

평균 1,000만 · 2건

구월힐스테이트3단지

평균 9,500만 · 2건

룩소르빌딩(1129-1)

평균 1,000만 · 1건

룩소르빌딩

평균 1,000만 · 1건

룩소르

평균 500만 · 1건

구월아시아드선수촌1단지

평균 3,000만 · 1건

(구)현광

평균 1,500만 · 1건

구월베스티움

평균 500만 · 1건

센트럴시티그랑베르

평균 2,000만 · 1건

구월프라움시티

평균 300만 · 1건

구월아시아드선수촌센트럴자이

평균 4억 5,000만 · 1건

벽산

평균 600만 · 1건

지앤수

평균 1,000만 · 1건

정광

평균 1,000만 · 1건

구월프라움아트

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	한화포레나인천구월 13건	구월동	59.9871㎡ / 18평	19층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~27.02	3년
2	11.30	두플라스 5건	구월동	43.9027㎡ / 13평	10층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년
3	11.30	유-프라우스 2건	구월동	12.29㎡ / 4평	6층	300만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	25.12~26.11	15년
4	11.29	한화포레나인천구월 13건	구월동	59.9847㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.11	3년
5	11.28	구월아시아드선수촌센트럴자이	구월동	101.93㎡ / 31평	6층	4억 5,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	11년
6	11.28	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	84.8114㎡ / 26평	20층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
7	11.28	구월유승한내들퍼스티지 3건	구월동	74.3558㎡ / 22평	26층	4,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.01~27.01	10년
8	11.28	룩소르빌딩(1129-1)	구월동	27.5725㎡ / 8평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년
9	11.27	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	59.9㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.03	19년
10	11.26	벽산	구월동	53.58㎡ / 16평	4층	600만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	37년
11	11.25	구월아시아드선수촌6단지 7건	구월동	74.91㎡ / 23평	12층	1억 416만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +0.7% (전 1억 340만)	갱신	26.01~27.12	11년
12	11.25	중앙헤리티지 2건	구월동	14.32㎡ / 4평	14층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	14년
13	11.25	룩소르	구월동	21.0㎡ / 6평	6층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	14년
14	11.22	롯데캐슬골드 2건	구월동	46.8778㎡ / 14평	4층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
15	11.22	대명어반스테이 2건	구월동	17.0706㎡ / 5평	5층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~26.12	8년
16	11.22	나이스뷰 4건	구월동	14.3㎡ / 4평	11층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
17	11.22	나이스뷰 4건	구월동	14.3㎡ / 4평	11층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
18	11.21	구월힐스테이트1단지 8건	구월동	83.8913㎡ / 25평	15층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
19	11.21	구월아시아드선수촌7단지 18건	구월동	45.0613㎡ / 14평	8층	1억 4,521만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년
20	11.21	구월아시아드선수촌6단지 7건	구월동	84.97㎡ / 26평	23층	1억 2,470만	29만	월세 ▲ +3.6% (전 28만) 보증금 ▲ +0.8% (전 1억 2,375만)	갱신	26.01~27.12	11년
21	11.21	구월힐스테이트3단지 2건	구월동	83.8726㎡ / 25평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
22	11.20	구월아시아드선수촌7단지 18건	구월동	45.0613㎡ / 14평	26층	1억 4,521만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년
23	11.20	구월아시아드선수촌6단지 7건	구월동	74.91㎡ / 23평	5층	1억 416만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +0.7% (전 1억 340만)	갱신	26.01~27.12	11년
24	11.20	구월아시아드선수촌7단지 18건	구월동	36.6939㎡ / 11평	2층	1억 252만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년
25	11.20	구월아시아드선수촌7단지 18건	구월동	36.6939㎡ / 11평	7층	6,952만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년
26	11.19	구월아시아드선수촌7단지 18건	구월동	45.0613㎡ / 14평	1층	1억 4,521만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년
27	11.19	구월아시아드선수촌7단지 18건	구월동	45.0613㎡ / 14평	28층	1억 4,521만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년
28	11.19	구월아시아드선수촌7단지 18건	구월동	45.0613㎡ / 14평	27층	1억 4,521만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년
29	11.19	구월아시아드선수촌7단지 18건	구월동	45.0613㎡ / 14평	8층	1억 4,521만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년
30	11.19	구월아시아드선수촌7단지 18건	구월동	45.0613㎡ / 14평	24층	1억 4,521만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.01	3년

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