인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 84건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,345만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 38.1%

갱신 계약

50건

전체 대비 59.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 4% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

105

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +100.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2,745만

중소형 40~60㎡

12건 · 5,120만

중형 60~85㎡

44건 · 6,783만

대형 115㎡~

1건 · 1억 5,000만

소형 32% 중소형 14% 중형 52% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

인천서창꿈에그린

평균 7,367만 · 30건

인천서창엘에이치12단지

평균 2,597만 · 11건

인천서창엘에이치1단지

평균 2,721만 · 10건

인천서창엘에이치15단지

평균 3,086만 · 7건

더포레스트

평균 8,646만 · 4건

서창센트럴푸르지오

평균 6,250만 · 4건

엘에이치청아안

평균 5,360만 · 4건

인천서창엘에에치14단지

평균 4,272만 · 4건

태평1차

평균 2,167만 · 3건

현대모닝사이드

평균 9,000만 · 2건

서창베라체아파트(11단지)

평균 1억 4,000만 · 1건

에코에비뉴

평균 3,000만 · 1건

호반베르디움

평균 3,000만 · 1건

임광그대가

평균 5,000만 · 1건

서창센트라스아파트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	인천서창엘에에치14단지 4건	서창동	36.64㎡ / 11평	5층	5,638만	12만	월세 ▼ -42.9% (전 21만) 보증금 ▲ +39.6% (전 4,038만)	갱신	25.12~27.11	6년
2	11.30	인천서창엘에이치12단지 11건	서창동	36.88㎡ / 11평	7층	3,812만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +110.4% (전 1,812만)	갱신	25.12~27.11	12년
3	11.30	인천서창엘에이치15단지 7건	서창동	21.74㎡ / 7평	11층	3,162만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,096만)	갱신	25.12~27.11	9년
4	11.28	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.94㎡ / 26평	18층	9,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
5	11.28	인천서창엘에이치1단지 10건	서창동	36.77㎡ / 11평	17층	687만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▼ -61.6% (전 1,787만)	갱신	26.02~28.01	11년
6	11.25	현대모닝사이드 2건	서창동	146.98㎡ / 44평	11층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
7	11.25	서창센트럴푸르지오 4건	서창동	84.98㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
8	11.21	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.94㎡ / 26평	3층	9,000만	57만	월세 ▲ +3.6% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.02~28.02	7년
9	11.21	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.99㎡ / 26평	22층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
10	11.21	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.99㎡ / 26평	23층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
11	11.21	인천서창꿈에그린 30건	서창동	74.99㎡ / 23평	18층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	7년
12	11.20	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.99㎡ / 26평	15층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
13	11.20	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.94㎡ / 26평	21층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.03~28.03	7년
14	11.20	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.99㎡ / 26평	10층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.03~28.03	7년
15	11.20	호반베르디움	서창동	84.7403㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
16	11.19	인천서창꿈에그린 30건	서창동	74.97㎡ / 23평	24층	1억 4,000만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	26.02~28.02	7년
17	11.19	인천서창꿈에그린 30건	서창동	74.97㎡ / 23평	5층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	7년
18	11.19	인천서창엘에이치12단지 11건	서창동	36.97㎡ / 11평	6층	3,954만	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +133.0% (전 1,697만)	갱신	25.12~27.11	12년
19	11.19	인천서창엘에이치15단지 7건	서창동	21.74㎡ / 7평	15층	3,162만	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +44.0% (전 2,196만)	갱신	26.01~27.12	9년
20	11.18	서창베라체아파트(11단지)	서창동	84.72㎡ / 26평	9층	1억 4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
21	11.18	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.99㎡ / 26평	5층	6,000만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.02~28.02	7년
22	11.18	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.94㎡ / 26평	15층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
23	11.18	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.99㎡ / 26평	24층	6,000만	65만	월세 ▲ +1.6% (전 64만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.03~28.03	7년
24	11.18	인천서창꿈에그린 30건	서창동	74.99㎡ / 23평	16층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
25	11.18	인천서창꿈에그린 30건	서창동	74.97㎡ / 23평	18층	5,000만	59만	월세 ▲ +1.7% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
26	11.18	인천서창엘에이치1단지 10건	서창동	36.77㎡ / 11평	19층	3,587만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +106.7% (전 1,735만)	갱신	26.02~28.01	11년
27	11.17	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.99㎡ / 26평	21층	1억 8,000만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
28	11.17	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.94㎡ / 26평	11층	1억 8,000만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
29	11.17	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.99㎡ / 26평	19층	1억 5,000만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.04~28.03	7년
30	11.17	인천서창꿈에그린 30건	서창동	84.94㎡ / 26평	14층	9,000만	56만	월세 ▲ +1.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.02~28.02	7년

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