인천광역시 남동구

서창동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,316만

전체 평균

평균 월세

38만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 41% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

191

5월

105

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -39.1% · 중간 보증금 3,362만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 2,913만

중소형 40~60㎡

4건 · 5,687만

중형 60~85㎡

12건 · 6,897만

소형 62% 중소형 10% 중형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

인천서창엘에이치15단지

평균 2,956만 · 11건

인천서창엘에에치14단지

평균 3,606만 · 8건

인천서창엘에이치1단지

평균 2,031만 · 5건

인천서창꿈에그린

평균 5,000만 · 4건

더포레스트

평균 4,682만 · 3건

이편한세상서창

평균 3,667만 · 3건

인천서창엘에이치12단지

평균 4,312만 · 3건

엘에이치청아안

평균 1억 2,881만 · 2건

청광플러스원아파트

평균 3,000만 · 1건

서창퍼스트뷰(7단지)

평균 3,000만 · 1건

서창센트럴푸르지오

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	인천서창엘에이치15단지 11건	서창동	21.98㎡ / 7평	9층	3,136만	7만	월세 ▼ -36.4% (전 11만) 보증금 ▲ +46.4% (전 2,142만)	갱신	26.01~27.12	9년
2	10.30	인천서창엘에에치14단지 8건	서창동	36.64㎡ / 11평	4층	4,360만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
3	10.30	인천서창엘에이치15단지 11건	서창동	21.98㎡ / 7평	6층	2,484만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
4	10.30	인천서창엘에이치15단지 11건	서창동	21.74㎡ / 7평	9층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
5	10.30	인천서창엘에이치12단지 3건	서창동	29.97㎡ / 9평	6층	2,421만	8만	월세 ▼ -38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +78.4% (전 1,357만)	갱신	26.01~27.12	12년
6	10.30	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	36.77㎡ / 11평	5층	1,387만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▼ -20.1% (전 1,735만)	갱신	25.12~27.11	11년
7	10.29	인천서창엘에에치14단지 8건	서창동	36.64㎡ / 11평	13층	4,360만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
8	10.29	인천서창엘에에치14단지 8건	서창동	36.64㎡ / 11평	15층	4,360만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
9	10.29	인천서창엘에에치14단지 8건	서창동	36.64㎡ / 11평	2층	3,952만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
10	10.29	인천서창엘에에치14단지 8건	서창동	36.64㎡ / 11평	5층	3,706만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
11	10.29	인천서창엘에이치15단지 11건	서창동	26.9㎡ / 8평	8층	3,154만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
12	10.29	인천서창엘에에치14단지 8건	서창동	26.8㎡ / 8평	18층	2,916만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
13	10.29	인천서창엘에에치14단지 8건	서창동	26.8㎡ / 8평	16층	2,916만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	6년
14	10.29	인천서창엘에이치15단지 11건	서창동	21.74㎡ / 7평	12층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
15	10.29	인천서창엘에이치15단지 11건	서창동	21.74㎡ / 7평	5층	2,448만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
16	10.29	인천서창엘에이치12단지 3건	서창동	36.97㎡ / 11평	2층	1,812만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	12년
17	10.27	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	36.42㎡ / 11평	19층	3,387만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	11년
18	10.23	이편한세상서창 3건	서창동	84.95㎡ / 26평	18층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
19	10.23	이편한세상서창 3건	서창동	84.95㎡ / 26평	18층	4,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.02~28.02	9년
20	10.21	더포레스트 3건	서창동	59.98㎡ / 18평	2층	4,682만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
21	10.21	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	36.77㎡ / 11평	14층	1,787만	19만	월세 ▼ -5.0% (전 20만) 보증금 ▼ -6.4% (전 1,909만)	갱신	25.12~27.11	11년
22	10.21	인천서창엘에이치15단지 11건	서창동	21.98㎡ / 7평	11층	483만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -78.7% (전 2,268만)	갱신	25.12~27.11	9년
23	10.20	더포레스트 3건	서창동	59.98㎡ / 18평	19층	4,682만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
24	10.20	더포레스트 3건	서창동	59.98㎡ / 18평	10층	4,682만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	9년
25	10.20	인천서창엘에이치1단지 5건	서창동	36.77㎡ / 11평	7층	1,770만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	11년
26	10.17	서창센트럴푸르지오	서창동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
27	10.16	인천서창엘에이치12단지 3건	서창동	59.97㎡ / 18평	9층	8,702만	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +2.7% (전 8,477만)	갱신	26.01~27.12	12년
28	10.16	인천서창엘에이치15단지 11건	서창동	21.98㎡ / 7평	9층	3,336만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +47.1% (전 2,268만)	갱신	26.01~27.12	9년
29	10.15	인천서창꿈에그린 4건	서창동	74.99㎡ / 23평	6층	5,000만	59만	월세 → 동결 (전 59만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
30	10.15	인천서창꿈에그린 4건	서창동	74.99㎡ / 23평	15층	5,000만	59만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년

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